Geschäftsraum in Fort Pienc Barcelona

Local Comercial con Terraza en Venta en Rentabilidad cerca de La Monumental

En venta el Local comercial en rentabilidad con una superficie útil de 553 m2, de los cuales 24 m2 corresponden a una terraza de uso privativo que va a todo lo largo del local, todos ubicados en planta baja, con una fachada de 10 metros lineales, y gran altura, ubicado en calle Diputación, delante de la Plaza de Toros de La Monumental.
Se encuentra alquilado a una reconocida y solida empresa de actividades recreativas y entretenimiento; Escape Room para familias y niños, juegos de realidad virtual, en plena expansión con presencia en Madrid y Barcelona. Con una rentabilidad neta anual de 6%.
El local se encuentra alquilado con una duración de contrato de 10 an~os (3 años de obligado cumplimiento), entró en vigencia el 1 de julio de 2024. La renta mensual es de 4.300€ + IVA con revisión de renta anual: actualización de acuerdo al IPC. El Inquilino aportó 2 meses fianza legal + 3 meses garanti´a adicional. Gastos : 4.993€ de IBI + 7.572€ de comunidad.
Ubicado estratégicamente entre Calle Marina, Avenida Diagonal. En El Fort Píen, barrio residencial, con todo tipo de negocios y muy bien comunicado con transporte público, cercano de la estación de metro Marina, Monumental y Glorias.
Al estar en zona comercial y turística, es muy atractivo por las ofertas culturales, tiendas, mercados, bares y restaurantes muy diversos, que se encuentran a su alrededor, lo que dinamiza la zona y asegura un flujo constante de personas tanto residentes como turistas.

letzte Änderung 20/06/2025

Aufteilung

• Fläche 592 m²

Allgemeine Merkmale

• Ohne klimaanlage
• Baujahr 1956
• Energieausweis :
  Consumo:

  B

  122 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  20 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética