Geschäftsraum in El Camp de l´Arpa del Clot Barcelona

Oportunidad de inversión en Barcelona!

Oportunidad de inversión en Barcelona: local comercial y vivienda con rentabilidad inmediata
En venta en el codiciado barrio de El Camp de l’Arpa del Clot, en Barcelona, un inmueble de uso mixto —comercial y residencial— ideal para inversores. Contrato de alquiler vigente hasta 2035 con una renta mensual de 2.083 € (sin IVA), que ofrece una rentabilidad bruta anual aproximada del 5 %.
Superficie total construida: 561 m², que incluye 430 m² de local comercial (construido en 1974), un apartamento residencial de 63 m² (construido en 2019, con cédula de habitabilidad) y un sótano de 268 m² por reformar.

Actualmente funciona como coliving con 10 habitaciones, 6 de ellas con baño privado, 4 con baño compartido, una gran cocina común y un apartamento independiente.
El inmueble cuenta con dos accesos, uno de ellos desde un agradable tramo peatonal, y goza de una ubicación excelente en una zona animada, bien comunicada y muy apreciada por estudiantes y jóvenes profesionales.
Precio: 520.000 € (menos de 1.000 €/m²). Una magnífica oportunidad para quienes buscan una inversión segura, con ingresos garantizados y potencial de revalorización.
Contáctenos para más información o para concertar una visita.
Aviso: Todos los datos presentados son meramente informativos.

letzte Änderung 22/07/2025

Aufteilung

• Fläche 593 m²

Allgemeine Merkmale

• Ohne klimaanlage
• Baujahr 1974
• Energieausweis :
  Consumo:

  C

  19 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  104 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética