Geschäftsraum in El Poble Sec - Parc de Montjuïc Barcelona

Local de 211 m en entreplanta Espacio versátil junto a Parallel con múltiples opciones de uso

LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA: Oportunidad única para adquirir un gran local de 211 m² ubicado en una entreplanta muy accesible, en una finca bien conservada a escasos metros de Avenida Paral·lel, una zona dinámica, cultural y perfectamente conectada. Un espacio amplio, cómodo y con un enorme potencial para adaptarse a necesidades profesionales, creativas o de uso mixto.Espacio versátil y funcionalEl local se desarrolla prácticamente en una sola planta, ofreciendo una superficie muy amplia y flexible. Actualmente está configurado como oficina, con una distribución que incluye:- Amplia sala central con capacidad para numerosos puestos, ideal para coworking, estudio creativo o despacho profesional.- Despachos adicionales creados mediante tabiques ligeros, perfectos para zonas de dirección, reuniones o trabajo privado.- Sala de archivo o almacén, equipada con estanterías metálicas de gran capacidad.- Tres baños operativos, uno de ellos más grande y equipado con mueble de lavabo.Gracias a su estructura, los espacios pueden mantenerse tal y como están o reorganizarse de forma integral.Gran potencial de transformación- La mayor parte de la separación interna se realiza mediante tabiques desmontables, lo que permite:- Crear un espacio totalmente diáfano para actividades colectivas o deportivas.- Diseñar aulas, consultas privadas, platós o salas temáticas.- Combinar áreas abiertas y espacios cerrados según las necesidades del proyecto.- Estudiar la viabilidad de un local adaptable a uso residencial tipo loft, siempre sujeto a normativa vigente.- Las imágenes incluyen renders y propuestas para visualizar diferentes alternativas de reforma y distribución.Usos compatibles idealesEste local es especialmente adecuado para:- Oficinas o despachos profesionales- Espacio de coworking- Centro de formación o academia- Escuela de danza, teatro o interpretación- Estudio de fotografía, showroom o taller artístico- Centro deportivo: yoga, pilates, artes marciales o entrenamientos personalizadosEquipamiento y detalles- Aire acondicionado por conductos- Iluminación lineal moderna- Suelos de fácil mantenimiento- Amplia zona de almacenaje- Instalación eléctrica preparada para múltiples puestos- Acceso cómodo desde el vestíbulo de la fincaGastos de compraventa El precio no incluye impuestos ni gastos vinculados a la compraventa: ITP o IVA y AJD (según corresponda), notaría, registro, gestoría ni honorarios de la agencia inmobiliaria.

letzte Änderung 04/12/2025

Aufteilung

• Fläche 211 m²

Allgemeine Merkmale

• Baujahr 1967
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  99 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética