Geschäftsraum in La Verneda - La Pau Barcelona

Gran oportunidad de inversión! Local comercial a pie de calle en una de las mejores ubicaciones de la ciudad

¡Gran oportunidad de inversión! Local comercial a pie de calle en una de las mejores ubicaciones de la ciudad
¿Estás buscando un local comercial que combine una ubicación inmejorable con una reforma integral y moderna? Este local a pie de calle, esquinero y completamente reformado de 80 m² es tu oportunidad perfecta para emprender un negocio con futuro. Situado a tan solo tres minutos de la parada de metro La Pau, en una zona de alta afluencia y fácil acceso, este espacio es ideal para abrir la cafetería de tus sueños o cualquier tipo de comercio que necesite visibilidad y un ambiente acogedor.
El local tiene la ventaja de contar con 18 metros de escaparates que te permiten mostrar tu producto de manera llamativa y accesible, captando la atención de todos los transeúntes. La distribución en dos estancias te ofrece flexibilidad para adaptar el espacio a tus necesidades, ya sea para crear un área de ventas amplia o dividirlo en diferentes secciones según el tipo de negocio.
Además, el local está adaptado para personas con movilidad reducida, lo que demuestra su compromiso con la accesibilidad y la inclusión. El diseño interior destaca por sus suelos de parquet, ventanales de aluminio climalit gris que garantizan aislamiento y confort, y la climatización con aire acondicionado y calefacción, creando un ambiente perfecto durante todo el año para tus clientes.
Si buscas un local comercial con una excelente relación calidad-precio y un potencial de negocio inmediato, este es el espacio que estabas esperando. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu comercio en un lugar con mucho futuro!
Características del local:
Local comercial esquinero a pie de calleSuperficie de 80 m² totalmente reformadoA tan solo 3 minutos de la parada de metro La Pau18 metros lineales de escaparatesIdeal para cafetería o cualquier otro tipo de negocioDistribuido en 2 estanciasAdaptado para personas con movilidad reducida1 aseoSuelos de parquetVentanales de aluminio climalit grisAire acondicionado y calefacciónAPI 3536 AICAT 11998
Ofrecemos acompañamiento en todo el proceso de compra-venta para que nuestros clientes se sientan bien asesorados. Desde la primera visita para encontrar Tu hogar que se ajuste a tus necesidades, la negociación de precios, contratos, Escritura. También estamos presente en los extras que conllevan una compra como, búsqueda de financiación y profesionales para las reformas que su nueva vivienda pueda necesitar. HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA *** gastos de compra venta no incluidos en el precio -para más información sobre gastos consulta la web gencat.cat *** El mobiliario que aparece (si apareciera) en las fotografías no se encuentra incluido en el precio de venta salvo que lo aclare en la descripción.
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letzte Änderung 22/09/2025

Aufteilung

• Fläche 74 m²

Allgemeine Merkmale

• Baujahr 1979
• Energieausweis :
  Consumo:

  F

  216 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  45 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética