Geschäftsraum mit heizung in Vila de Gràcia Barcelona

céntrico reformado en rentabilidad

Atención inversores!

En el corazón de Barcelona, a solo 5 minutos a pie del metro Diagonal y Paseo de Gracia, se vende este local en rentabilidad con contrato de alquiler en vigor y una ubicación privilegiada.

Reformado en 2018, el local cuenta con instalaciones eléctricas nuevas, ascensor propio, accesibilidad para personas con movilidad reducida, potente sistema de ventilación y está totalmente insonorizado.

La finca donde se encuentra ha sido recientemente renovada, con mejoras en la electricidad, la fachada y otros elementos, por lo que no habrá gastos de comunidad extra.

Con una superficie total de 360 m² distribuidos en dos plantas, la planta baja ofrece recepción, ascensor, baño adaptado, vestuarios, oficinas y comedor para el personal.

En la planta sótano se encuentran dos salas polivalentes de 55 m² y 77 m², accesibles tanto por escalera como por ascensor. Además, dispone de LICENCIA EN VIGOR para actividades educativas con capacidad para 48 personas.

Se trata de una excelente oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de la ciudad.

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letzte Änderung 30/09/2025

Aufteilung

• Fläche 360 m²
• Schaufenster

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• möbliert
• Ohne klimaanlage
• Baujahr 1986
• Energieausweis :
  Consumo:

  D

  134 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  26 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética