Geschäftsraum in Punta del Moral Ayamonte

ATENCIÓN EMPREDEDORES, EMPRESARIOS E INVERSORES: 210m2 de local comercial con entreplanta habitable y terrazas.
Salvador Tenorio - IAD España les ofrece una oportunidad única para invertir con rentabilidad garantizada: un local comercial en la mejor ubicación posible: en plena Avenida de las Mojarras, junto al puerto deportivo de Punta del Moral, Isla Canela (Ayamonte).
Este espectacular local posee 107m2 construidos y 72m2 de terraza orientación Noroeste, o sea, orientada al puerto deportivo, a la marina y al pueblo de Punta del Moral.
Como se puede apreciar en las fotos, hace esquina, y es ideal para cualquier tipo de negocio, ya sea de restauración, como con fines comerciales.
El local está acabado y listo para su uso, con oficina y baño, paredes acristaladas con vistas a 2 calles y se localiza en el corazón de Punta del Moral a tan solo 50m del paseo marítimo, a 200 m de la playa y a 500m de la barriada de Punta del Moral, integrado en el Puerto Deportivo Marina Isla Canela y la inmensa y bulliciosa zona comercial colindante.
Dispone de entreplanta, que puede usarse de amplio espacio de almacenaje, o como vivienda perfectamente habilitada, con cocina, salón, dormitorios y cuartos de baño. Esta entreplanta es muy importante, ya que permite tener otros 100m2, aparte de los del local. Para pensarlo detenidamente.
Seamos sinceros, el mercado inmobiliario está en auge, Punta del Moral e Isla Canela son destinos turísticos de 5 estrellas, el número de locales comerciales disponibles en la zona es muy pequeño, y sus precios superan los 3.000€ el m2. Sin embargo este local le ofrece la oportunidad de invertir a razón de 2.290€ el m2.
Es una gran oportunidad. Sin lugar a dudas.

A 5 minutos de 2 campos de golf.
A 10 minutos de la frontera portuguesa.
A 15 minutos del aeropuerto internacional de Faro en el Algarve portugués.
A 10 minutos de la autopista A49 que une Sevilla con Portugal.

Si desea ampliar información o solicitar una visita, solo tiene que llamarme, estaré encantado de atenderle.

Salvador Tenorio - IAD España
Tfno. +

letzte Änderung 29/10/2025

Aufteilung

• Fläche 107 m²

Allgemeine Merkmale

• Baujahr 2003
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  245 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  41 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética