Geschäftsraum in El Poble Sec - Parc de Montjuïc Barcelona

Local comercial Carrer de la Bòbila, Barcelona

Local reformado de 63 m² junto a Plaza Bòbila - versátil y con múltiples usos

Ponemos a la venta este local comercial totalmente reformado, situado a pocos metros de la Plaza Bòbila, en una de las zonas más activas y consolidadas del Poble Sec. Ubicado en planta baja a pie de calle, ofrece gran visibilidad, accesibilidad y un entorno con movimiento constante de residentes y comercios.

El espacio ha sido objeto de una reforma integral con un diseño moderno y funcional, creando ambientes diáfanos, luminosos y de circulación fluida. Actualmente funciona como oficina tipo coworking, aunque su configuración permite adaptarlo fácilmente a distintos modelos de negocio o incluso a un proyecto de local-vivienda tipo loft (viabilidad a consultar).

Distribución y características

63 m² construidos / 58 m² útiles en una sola planta.

Fachada acristalada, que aporta luz natural y visibilidad comercial.

Amplio espacio diáfano principal, ideal para zona de trabajo, showroom o atención al público.

Zona posterior polivalente, perfecta para despacho privado, sala de reuniones o área creativa.

Baño completo reformado, con acabados actuales y espacio de almacenaje integrado.

Climatización por conductos en todo el local.

Reforma reciente con materiales contemporáneos, iluminación LED lineal y distribución optimizada.

Finca de los años 70, bien conservada.

Opciones de uso

Un local ideal para:

Oficina profesional o estudio creativo

Espacio de coworking

Showroom o tienda de concepto

Servicios profesionales (arquitectura, diseño, consultoría)

Proyecto de local-vivienda tipo loft (ver propuestas de distribución)

Su planta rectangular, techos limpios y mobiliario integrado facilitan la adaptación del espacio a cualquier propuesta.

Ubicación

Situado en un punto estratégico del Poble Sec, junto a comercios, transporte público y zonas verdes. Un enclave perfecto tanto para negocios de proximidad como para oficinas modernas que buscan estar conectadas con la ciudad.

letzte Änderung 26/11/2025

Aufteilung

• Fläche 63 m²

Allgemeine Merkmale

• Baujahr 1970
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  99 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética