Geschäftsraum in calle compositor ramon medina 6 in Córdoba

MAGNÍFICO LOCAL COMERCIAL EN VENTA COMO GIMNASIO

?? ¡Oportunidad de Inversión! Local Comercial en Rentabilidad – Funcionando como Gimnasio

¿Buscas una inversión segura y con rentabilidad inmediata? Te presentamos este excelente local comercial de 176 m² útiles, actualmente alquilado y operando con éxito como gimnasio. Se trata de una inversión en funcionamiento, ideal para quienes desean obtener ingresos desde el primer día sin preocuparse por encontrar inquilinos.

?? Ubicación estratégica: Situado en una zona de alto tránsito y densidad poblacional, con buena visibilidad desde la calle, lo que garantiza una ocupación sostenible en el tiempo y un negocio en plena actividad.

?? Inquilino sólido: Gimnasio en pleno funcionamiento, con contrato vigente y excelentes referencias. La actividad genera un flujo constante de clientes, lo que refuerza la estabilidad del arrendamiento.

?? Rentabilidad asegurada: Contrato de alquiler actual con rentabilidad competitiva. Ideal para inversores que buscan seguridad, rendimiento y un producto inmobiliario con baja rotación de inquilino.

?? Características del local:

Superficie útil: 176 m²

Distribución diáfana y funcional

Instalaciones adaptadas a normativa vigente

Fachada con amplia visibilidad y zona de recepción

?? Ideal para inversores patrimoniales o cualquier persona interesada en una inversión inmobiliaria con ingresos pasivos asegurados.

?? Contacta con nosotros para más información o concertar una visita. No dejes pasar esta excelente oportunidad

INFORMACIÓN ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al articulo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos de transmisiones patrimoniales, impuestos de datos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. El mobiliario no está incluido.

letzte Änderung 25/08/2025

Aufteilung

• Fläche 195 m²

Allgemeine Merkmale

• Baujahr 1969
• Energieausweis :
  Consumo:

  B

  107 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  19 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética