Geschäftsraum in Centro Getafe

Local grande con posibilidad de cambio de uso

INMOREF Servicios Inmobiliarios ofrece este local en venta situado en Calle Capellanes, Getafe (Madrid), una excelente oportunidad para inversores y profesionales que buscan un espacio con gran potencial de adaptación en una zona consolidada y muy bien comunicada.

Se trata de un local de 175 m² construidos según catastro, distribuido en una sola planta y con tres estancias, ubicado a pie de calle, lo que facilita la visibilidad y el acceso. El inmueble se encuentra en estado en bruto, permitiendo diseñar y adaptar el espacio según las necesidades del futuro propietario o actividad. Dispone de dos fachadas de aproximadamente 5 y 9 metros, separadas por el portal de la finca, lo que aporta amplitud de fachada y posibilidades de distribución o incluso segregación en dos locales independientes.

El local cuenta con cierre metálico de tijera y se entrega vacío, listo para comenzar cualquier proyecto. Por su configuración, dimensiones y ubicación, resulta ideal para oficinas, clínica, gimnasio, almacén, bazar, negocio de alimentación u otras actividades comerciales o profesionales. Su última actividad fue como almacén.

Ubicado en una zona céntrica de Getafe, el entorno ofrece todos los servicios necesarios y excelentes comunicaciones mediante metro, Renfe y varias líneas de autobús a tan solo dos minutos andando, lo que garantiza comodidad tanto para clientes como para empleados. Los gastos de comunidad son de 83 € mensuales. El edificio es del año 1968 y el certificado energético se encuentra en trámite.

Debido a las características del local, especialmente en lo relativo a su longitud y distribución, la aptitud para el cambio de uso a vivienda deberá consultarse con el ayuntamiento. Además, si fuera necesario se cuenta con la autorización de la comunidad tanto para el acceso a través del portal como para la adecuación y uso de los patios.

Solicita más información o agenda tu visita sin compromiso.

Servicios inmobiliarios no incluidos en el precio.

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*La presente información es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. *.

letzte Änderung 05/03/2026

Aufteilung

• Fläche 175 m²

Allgemeine Merkmale

• Ohne klimaanlage
• Baujahr 1968
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética