Geschäftsraum in Barri de les Corts Barcelona

Venta en Rentabilidad Clinica en Barcelona

REF: 7939007

Inmo Olaya, agencia inmobiliaria líder en traspasos y venta de inmuebles en Barcelona, presenta en exclusiva la venta en rentabilidad clinica Barcelona en el distrito de Les Corts, una de las zonas con mayor actividad y proyección de la ciudad.

Se trata de un local comercial con licencia de clínica que lleva más de veinte años funcionando como centro médico de referencia en la zona. Con una superficie de 292 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, el inmueble se ubica en una calle de gran tránsito peatonal y rodado, a solo siete minutos en coche de la plaza Francesc Macià y a cinco minutos andando de las estaciones de metro Sants Estació y Entença.

El espacio cuenta con licencia de Clínica de Cirugía Menor Ambulatoria, lo que permite desarrollar actividades en especialidades como cirugía estética, oftalmología, urología, cirugía ortopédica y traumatología o podología. En su interior se distribuye en recepción, almacén, cinco cabinas, dos salas de espera, quirófano, despacho y tres aseos, uno de ellos adaptado a personas con movilidad reducida. Además, dispone de calefacción, aire acondicionado, sistemas de alarma, salida de humos y un amplio escaparate a pie de calle que asegura máxima visibilidad.

Actualmente el local se encuentra arrendado con contrato de diez años, de los cuales dos son de obligado cumplimiento, y con un inquilino que abona una renta mensual de 6000 euros, más una fianza de tres meses. Todo ello garantiza una rentabilidad bruta anual cerca del 4 por ciento, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Barcelona.

Condiciones de la venta:
Precio de venta
Ingresos de alquiler 6000 euros al mes
Rentabilidad bruta anual cerca del 4 por ciento

letzte Änderung 06/10/2025

Aufteilung

• Fläche 292 m²

Allgemeine Merkmale

• möbliert
• Klimaanlage
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  900 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  900 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética