Geschäftsraum in acera de San Ildefonso 26 in San Ildefonso Granada

Inversión top en el corazón de Granada! Local con opción de cambio de uso

¡ATENCIÓN INVERSORES Y EMPRENDEDORES!
Local en ubicación inmejorable de Granada con posibilidad de cambio a vivienda
Ponemos a la venta este magnífico local de 86 m² situado en una de las zonas más consolidadas de Granada capital, en Acera de San Ildefonso, a escasos metros de Gran Vía, la Catedral y la Universidad de Granada.
Su ubicación estratégica, con un alto tránsito peatonal y rodeado de servicios, comercios y transporte público, lo convierte en una oportunidad excepcional tanto para uso comercial como residencial.
? Ideal para montar tu negocio: tienda, oficina, consulta, estudio, etc.
? Apto para cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte en una inversión segura, con una alta demanda de alquiler.
Características:
• 86 m² construidos
• 1 baño
• Ubicación estratégica, con amplios escaparates
• Zona de gran paso y vida urbana
Tanto si buscas emprender tu actividad en un enclave con visibilidad y prestigio, como si deseas transformar el local en una vivienda en pleno centro histórico de Granada, esta es tu oportunidad.
Contáctanos hoy mismo y ven a descubrir el potencial de este inmueble!


**El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de escritura, ni honorarios de agencia.

Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.

Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda.

Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

letzte Änderung 10/11/2025

Aufteilung

• Fläche 86 m²

Allgemeine Merkmale

• Ohne klimaanlage
• Baujahr 1950
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  299 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  51 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética