Gebäude in segismundo moret in Casco Antiguo Algeciras

Propiedad excepcional en venta en Algeciras escribe tu propia historia en un rincón único

? **Excepcional propiedad en venta en Algeciras – una oportunidad única para inversión y vivienda** ?

Presentamos un impresionante edificio con una **superficie total de 535 m²**, ubicado en una zona privilegiada de **Algeciras**, justo frente a la Embajada de Marruecos y con acceso a dos calles animadas. Esta propiedad ofrece infinitas posibilidades tanto para emprendimientos comerciales como para un exclusivo proyecto residencial.

?? **Características de la planta baja:**
- **107 m²** de superficie construida + acogedor **patio de 5 m²**.
- Accesos en **Calle Comandante García Morato** y **Calle Segismundo Moret**.
- **Sistema eléctrico completamente renovado**.
- Espacios versátiles, ideales para restaurante, cafetería o tienda.

?? **Pisos superiores:**
Cada uno de los **tres pisos** cuenta con **dos apartamentos luminosos**, perfectamente diseñados para la comodidad:
- **2 dormitorios** por apartamento.
- Espacio abierto para el **salón y la cocina**.
- **Baño con azulejos** y tuberías listas para futuras instalaciones.
- Ventanas de **doble acristalamiento** con vistas panorámicas.

?? **La joya del edificio: la terraza**
- **107 m² de terraza privada** con impresionantes vistas a la ciudad y al puerto.
- Perfecta para crear un espacio de relajación o para eventos exclusivos.

?? **Ubicación estratégica:**
- A **2 minutos del puerto**, facilitando el acceso marítimo y comercial.
- A **2 minutos de la estación de autobuses**, asegurando conectividad inmediata con la ciudad y zonas cercanas.
- A **2 minutos de la estación de tren**, ofreciendo acceso rápido a destinos clave.
- **Salida directa a la calle que conduce a la zona peatonal y al centro de la ciudad**, garantizando una ubicación privilegiada en el corazón de Algeciras.

?? **Gran oportunidad de inversión:**
Esta propiedad ofrece múltiples opciones, desde comercio hasta vivienda. Su ubicación privilegiada, rodeada de historia y cultura, la convierte en una **inversión segura y rentable**.

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? **Tu próxima historia empieza aquí.** ? [IW]

letzte Änderung 11/10/2025

Aufteilung

• Fläche 535 m²

Allgemeine Merkmale

• Baujahr 1951
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética