Gebäude in Centre Roses

¡Pisos con licencia Turística!¡Gran oportunidad de inversión frente al mar!

Este edificio único se encuentra en pleno paseo marítimo de Roses, justo frente a la playa, y ofrece unas vistas espectaculares a la Bahía de Roses.

La propiedad consta de 5 plantas:
En la planta baja, un local actualmente destinado a restaurante con salida de humos, ideal para emprendedores que quieran aprovechar la gran afluencia turística.
En la primera planta, un apartamento reformado de 71m2 útiles con salón comedor y cocina office, 2 dormitorios, un baño y una terraza con vistas al mar.
De la segunda a la quinta planta, cada nivel alberga un amplio apartamento con salón comedor desde el cual se accede al balcón en primera línea de mar, cocina independiente, 3 dormitorios y un baño.
Existe la posibilidad de unir dos plantas y crear un dúplex con doble terraza y vistas inigualables.
En total: 1 local comercial, 4 apartamentos y 1 ático.
La ubicación es inmejorable: acceso directo a la playa, vistas abiertas al mar, y cercanía a todos los servicios (comercios, transporte, restaurantes y ocio).

Superficie construida: 368 m²
Año construcción: 1971
Certificado energético: Consumo 262 kWh/m² año / Emisiones 67 kg CO2/m² año
Estado: Buen estado, listo para rentabilizar o personalizar.

No deje pasar esta oportunidad única de inversión en el corazón de Roses.
?? Contáctenos para más información o concertar una visita.

letzte Änderung 16/09/2025

Aufteilung

• Fläche 368 m²

Allgemeine Merkmale

• Baujahr 1971
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  262 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  67 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Ohne fahrstuhl