Gemischtgenutztes Gebäude zum Verkauf in Carrer de Llovera

En pleno corazón de Reus, en la emblemática calle Llovera, se alza este edificio con una combinación perfecta de historia, presencia y potencial. Situado en una de las arterias más representativas y transitadas de la ciudad, este inmueble ofrece una oportunidad excepcional de inversión en el epicentro del comercio local y del patrimonio modernista que caracteriza a Reus. La propiedad, de uso mixto, está compuesta por un local comercial reformado en la planta baja —actualmente arrendado y con rentabilidad inmediata— y tres plantas superiores de uso residencial. La primera y la tercera albergan viviendas independientes, mientras que la segunda, actualmente diáfana, ofrece múltiples posibilidades de adaptación: desde un nuevo piso hasta oficinas o estudio profesional. En total, dispone de 449 m² construidos distribuidos en cuatro alturas, con aproximadamente 108 m² por planta. La fachada, orientada a la vibrante calle Llovera, garantiza una visibilidad privilegiada en un entorno de constante actividad comercial y cultural, a pocos pasos de la Plaza del Mercadal y el Gaudí Centre. Además, el edificio cuenta con una azotea con dos trasteros. Una oportunidad única de adquirir un inmueble con rentabilidad inmediata y gran potencial de revalorización, en la mejor calle de Reus y en pleno corazón modernista de la ciudad.