Etagenwohnung 76m² in carrer de ponent 6 in Seu d´Urgell (La)

Fantástica promoción de viviendas situadas en la Seu d'Urgell

Fantástica promoción de viviendas situadas en la Seu d'Urgell, a muy pocos minutos de Andorra. Sus excelentes calidades y sus precios competitivos le confieren una gran oportunidad de inversión real para cualquier persona que quiera invertir en calidad de vida.

Este piso consta de 76m² distribuidos en: 3 habitaciones 2 dobles y una simple, cocina abierta con salida a la terraza de unos 7m2 y 2 baños completos plaza de parquin opcional por 23.000€, no incluida en el precio.

- La edificación está realizada con estructura de hormigón armado.

- Las fachadas de acabado tipo SATE de color grisáceo combinado con piedra seca y paneles tipo composite o similar. Su aislamiento térmico está realizado con mortero y trasdosado con semi-tabique de yeso con aislamiento térmico interno. La separación de distribución interior de las viviendas estará realizada mediante tabique de placa de yeso laminado con aislamiento térmico-acústico de lana de roca en el interior de la estructura. Entre las viviendas y zonas comunes la separación se realizará con tabique de ladrillo acústico de hormigón, con trasdosado con semi-tabique de placa de yeso laminado en lado vivienda con aislamiento térmico-acústico de lana de roca en el interior de la estructura del trasdosado y enyesado en lado espacio común. El techo de las viviendas estará realizado en falso techo con placa de yeso laminado y en las zonas húmedas en lamas desmontables que albergarán unidades interiores climatización-calefacción para facilitar su mantenimiento.

- La carpintería exterior será de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara interior y altas prestaciones de rendimiento energético. Las puertas de la balconeras serán correderas de salida a terrazas. Las ventanas y puertas serán oscilobatientes en el resto de la vivienda. Las persianas serán enrollables de aluminio lacado de accionamiento motorizado, tipo monoblock.

- La puerta de acceso a la vivienda será blindada con acabado decorativo en zonas comunes, las puertas interiores serán lacadas blancas o melamina color roble al igual que los armarios empotrados.

-Todas la viviendas tendrán gres porcelánico, imitación madera en el interior, antideslizante en terrazas y alicatados de baños.

- Las cocinas estarán amuebladas con muebles altos y bajos, las encimeras y los frontales serán de cuarzo tecnológico o porcelánico, con griferías monomando, placa de inducción, horno eléctrico, microondas, campana extractora y fregadero.

- En cuanto a los baños, disponen de plato de ducha con mampara en el baño principal y bañera acrílica rectangular con fondo antideslizante, los lavabos sobre mueble colgado con grifería monomando, los inodoros de porcelana color blanco y grifería termostática en bañera y ducha.

- Por lo que respecta a la pintura los techos serán de color blanco y paramentos verticales acabados en un color, según DF.

- Las viviendas disponen de vídeo-portero automático.

- La calefacción será mediante suelo radiante por agua, con instalación de equipos de Aerotermia (aire y agua) y preinstalación de aire acondicionado mediante conductos en falso techo. En áticos dispondrán de pre-instalación para futura instalación de chimenea tipo cassette.

- El garaje tendrá pre-instalación para carga de vehículo eléctrico, y todo el edificio dispondrá de detectores de humo, bocas de incendio, extintores, alarmas de fuego e iluminación LED de bajo consumo.

letzte Änderung 15/10/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 76 m²
• Balkon / Terrasse 7 m²
• 1 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Parkplatz
• Klimaanlage
• Nummer des Stockwerks 3
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl