Etagenwohnung mit heizung in Sant Gervasi - Bonanova Barcelona

Piso en finca regia con encanto y gran potencial de reforma
en Barcelona!

Descubre este luminoso piso de 92 m² en una finca regia clásica de Barcelona, un inmueble con
historia, encanto y múltiples posibilidades para crear el hogar de tus sueños.
n Encanto original y detalles únicos.

Situado en una finca regia con bonita entrada y arquitectura típica barcelonesa, este piso
conserva los elementos más buscados por los amantes de los pisos con alma: Suelos de
mosaico hidráulico originales Molduras en techos y carpintería de época Balcones a la calle y a
fachada posterior, que aportan luz natural a todas las estancias Estos detalles confieren
carácter y autenticidad a una vivienda difícil de encontrar hoy en día.

Luz, amplitud y comodidad
Ubicado en un tercer piso real, el inmueble goza de una excelente orientación y una distribución
práctica y muy luminosa. 3 amplios dormitorios con luz natural 1 baño completo y 1 aseo de
cortesía Cocina office independiente, espaciosa y con espacio para mesa y sillas Lavadero
funcional y balcón principal con vistas abiertas El salón principal se abre al balcón, creando un
ambiente cálido y acogedor, ideal para disfrutar en familia o con amigos.

Potencial de reforma y múltiples opciones
El piso ofrece gran potencial de reforma para adaptarlo a un estilo de vida moderno. Se pueden
crear espacios diáfanos, integrar una zona de teletrabajo o incluso diseñar un dormitorio en
suite.

Se incluye render de posible reforma y plano del inmueble para visualizar su enorme potencial.
Finca regia con encanto en zona codiciada

La finca, típica del Eixample y barrios clásicos de Barcelona, destaca por su entrada cuidada y
elegante, conservando el estilo sobrio y distinguido de las fincas regias más valoradas.
El inmueble dispone además de trastero.

Servicio integral al comprador
El precio no incluye gastos de gestión, asumidos por el comprador.
Nuestra gestión garantiza un servicio integral que incluye: Asesoramiento personalizado y
búsqueda de inmueble Negociación de condiciones óptimas Asesoramiento financiero, técnico y
legal Acompañamiento hasta notaría y servicio de posventa

Una joya con historia en el corazón de Barcelona
Una oportunidad única para adquirir una vivienda con alma, personalidad y alto potencial de
reforma en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

Solicita tu visita privada y descubre cómo conservar el alma de Barcelona mientras creas el
hogar que siempre has soñado.

letzte Änderung 20/11/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 92 m²
• 2 Badezimmer
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Ohne parkplatz
• Baujahr 1900
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  126 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  45 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl