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Etagenwohnung in ronda de alfareros 9 in Casería de Montijo Granada
Main characteristics
- 80 m2
- 5 hab.
- 2 Badezimmer
- 1.863 €/m2
Detailed information
Piso en Ronda de Alfareros 9, Curso 2526
?? OPORTUNIDAD EN GRANADA – ¡INVERSIÓN CON ALTA RENTABILIDAD! ??
¡Consigue este piso con una excelente ubicación, semiestrenar tras reforma integral, y un gran potencial de rentabilidad! Cada vez que suba el mercado, tu rentabilidad también podrá crecer.
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?? Precio de compra: 149.000€
?? Alquiler total: 1250€/mes
?? Alquiler por habitación: 250€/habitación
?? ITP reducido (Inversión Andalucía): 2%
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?? Datos del inmueble:
?? Calle Ronda de Alfareros, Granada
?? 80 m² construidos
? Planta 3ª
?? 5 habitaciones
?? 2 baños
?? Año de construcción: 1976
?? Reforma integral en 2023
?? Incluye todo el mobiliario y electrodomésticos
?? Llaves en todas las habitaciones
?? 1 salón
? Todo eléctrico
?? Aire acondicionado
?? Semiestrenar tras la reforma
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?? Rentabilidad:
? Rentabilidad bruta: 10,07% anual
? Potencial de subida: A medida que suba el mercado, podrás ajustar el alquiler
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?? Ubicación estratégica:
? A 15 minutos andando del campus de Cartuja
? 12 minutos a la facultad de deporte
? Zona de alta demanda de alquileres para estudiantes y jóvenes profesionales
? Acceso directo al campus de Cartuja aprobado para 2025, mejorando la conectividad
? Rehabilitación de la calle Ronda de Alfareros aprobada para 2025, aumentando la plusvalía
?
?? Ventajas clave:
? Piso semiestrenar con reforma reciente
? Rentabilidad alta y posibilidad de ajustar precios según el mercado
? Todo amueblado y equipado
? Aire acondicionado
? Llaves en todas las habitaciones, listo para alquilar
? Revalorización clara en una zona en crecimiento
? Oportunidad única en una zona clave de Granada
¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!
letzte Änderung
Aufteilung
- 5 Zimmer
- Fläche 80 m2
- 2 Badezimmer
Allgemeine Merkmale
- Ohne parkplatz
- möbliert
- Klimaanlage
Gemeinschaftlich genutzte Austattung
- Ohne fahrstuhl
Gallery
Lage
Casería de Montijo Ronda De Alfareros 9
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Comparative data
149.000 € Preis des Inserats
1.594 €/m2€/m2 distrito
1.863 €/m2€/m2 des Inserats
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Der Preis der Immobilie wird von vielen Faktoren beeinflusst, die die Veränderungen beim Durchschnittspreis erklären können: die Lage innerhalb der Gemeinde, Orientierung, Erhaltungszustand, die Bauqualitäten, Ausstattung, ...
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