Etagenwohnung in calle emili grahit 55 in Eixample Nord Girona

Piso en venta en Girona

Magnífico piso de gran tamaño en excelente estado - Eixample, Girona

Exclusiva vivienda de 145 m² situada en una de las zonas más demandadas de Girona, en la calle Emili Grahit, rodeada de todos los servicios, comercios, facultades universitarias y con excelente conexión con el transporte público (AVE, autobuses urbanos, etc.).

El piso destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad, ya que actualmente está distribuido en dos áreas independientes, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes desean combinar vivienda y espacio profesional.

Dispone de 4 habitaciones y 2 baños, además de una terraza de 14 m² con agradables vistas a la calle principal, trastero interior y lavadero.

La vivienda ha sido reformada integralmente en dos ocasiones, se encuentra en perfecto estado y cuenta con aire acondicionado con bomba de calor y calefacción de gas natural. Su orientación exterior garantiza sol y luz natural durante todo el día.

Actualmente se distribuye de la siguiente manera:

Zona de vivienda: espectacular cocina moderna, salón, baño completo y dos dormitorios.

Zona profesional: dos despachos, sala de espera, recepción y baño.

Si se desea reconvertir todo el espacio nuevamente en una única vivienda, puede hacerse de forma sencilla y económica, eliminando solo un tabique de pladur y una mampara de cristal. De esta manera se obtiene un gran salón-comedor de 40 m², una habitación adicional y un baño completo (ver imágenes de simulación).

Fantástica ubicación, excelente estado y gran potencial.
Parking opcional.
#ref:PIS_362

letzte Änderung 14/10/2025

Aufteilung

• 4 Zimmer
• Fläche 145 m²
• 2 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Parkplatz
• Ohne klimaanlage
• Energieausweis :
  Befreit

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl