Etagenwohnung mit heizung in San Fermín Madrid

Grupo Inmobiliario Ares vende primera planta de 45m2 para entrar a vivir, situada en la Avenida de los Fueros en el barrio de San Fermín (Usera).

Se distribuye en 2 dormitorios, salón, cocina recién reformada y un baño completo.
Muy luminoso y totalmente exterior. Calefacción y agua caliente eléctrico.

Se encuentra en una zona tranquila y bien comunicada, rodeada de zonas verdes, comercios y servicios.
Dispone de parada de metro San Fermín-Orcasur (L3) a escasos metros y líneas de autobús 23, 78, 123 y N12 en las inmediaciones, con rápido acceso a M-40 y A-4.

En el entorno hay colegios públicos como el CEIP Republica de Brasil e IES Enrique Tierno Galván.
Además, cuenta con centros de salud, farmacias, supermercados y el Hospital 12 de Octubre a escasos minutos.

No tiene gasto de comunidad.
IBI: 100€/año

Grupo Inmobiliario Ares fue fundado en 2007 y está dirigido por profesionales con más de 20 años de experiencia en el sector. Desde el principio nos hemos guiado por una idea clara: aplicar las mejores técnicas de venta, siempre basándonos en los principios de honradez, integridad y ética profesional.
Apostamos por la innovación constante, incorporando herramientas tecnológicas avanzadas a través de nuestra división AresProptech, lo que nos permite ofrecer un servicio más ágil, transparente y adaptado a las nuevas necesidades del mercado.

Nuestra política de mejora continua se centra en escuchar y analizar la satisfacción de cada cliente, porque entendemos que su confianza es nuestro mayor valor. Gracias a esta filosofía, hemos logrado un crecimiento sostenido en los últimos años, tanto en volumen de operaciones realizadas como en la ampliación de nuestro equipo.
En Grupo Inmobiliario Ares encontrarás una empresa consolidada, eficaz y comprometida, con un método de trabajo único y avalado por nuestros clientes. Te acompañamos en todas las fases de la compraventa para garantizar tu tranquilidad y hacer que la compra de tu nueva vivienda sea una experiencia segura y satisfactoria.

Te damos la bienvenida a tu nuevo hogar! [IW]

letzte Änderung 27/11/2025

Aufteilung

• 2 Zimmer
• Fläche 45 m²
• 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Klimaanlage
• Baujahr 1950
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética