Etagenwohnung mit heizung parking in Sant Gervasi - Galvany Barcelona

Elegància i disseny en un pis de reestrena a Carrer Lincoln

MERAKI CAPITAL presenta en exclusiva un extraordinari pis de reestrena amb 94 m² construïts i 82 m² interiors, concebut per a aquells que valoren la llum, la calma i un estil de vida sofisticat en una de les zones més desitjades de Barcelona.

L’habitatge ha estat completament renovat amb un disseny contemporani, càlid i equilibrat, incorporant mobles fets a mida i una distribució molt cuidada que optimitza cada metre quadrat útil. El pis disposa de dues habitacions, inclosa una suite principal, un saló-menjador lluminós amb cuina oberta de disseny, una segona habitació doble i un bany complet. Cada espai ha estat pensat per oferir confort, funcionalitat i una atmosfera acollidora, permetent entrar-hi a viure des del primer dia.

Situat en una tercera planta real amb ascensor d’una finca de quatre altures construïda l’any 1968, el pis orienta a pati d’illa, garantint absoluta tranquil·litat i privacitat. La recent transformació del carrer Lincoln en via de prioritat per a vianants crea un entorn silenciós, segur i molt agradable.

La propietat compta amb la possibilitat d’adquirir una plaça d’aparcament per 20.000 €, un valor afegit difícil de trobar en aquesta zona.

L’entorn ofereix una excel·lent oferta de serveis, comerços i connexions de transport, convertint aquest habitatge en una oportunitat ideal tant per a residència habitual com per a inversió prime.

Despeses de comunitat: 67 €/mes.

ENGLISH:
MERAKI CAPITAL proudly presents, on an exclusive basis, an exceptional newly refurbished apartment with 94 m² of built area and 82 m² of interior living space, designed for those who appreciate natural light, serenity and a refined lifestyle in one of Barcelona’s most sought-after neighbourhoods.

The property has been completely renovated with a contemporary, warm and balanced aesthetic, featuring custom-made furniture and a carefully planned layout that maximises every usable square metre. The apartment offers two bedrooms, including a master suite, a bright living-dining area with an open-plan designer kitchen, a second double bedroom and a full bathroom. Every space has been thoughtfully crafted to provide comfort, functionality and a welcoming atmosphere, allowing the future owner to move in immediately.

Located on a third real floor with lift within a four-storey building dating from 1968, the apartment faces a quiet inner courtyard, ensuring total peace and privacy. The recent transformation of Carrer Lincoln into a pedestrian-priority street creates a calm, pleasant and safe environment.

The property also offers the option to acquire a parking space for €20,000, a rare added value in this area.

The neighbourhood benefits from an excellent selection of services, shops and transport connections, making this home an outstanding opportunity both as a primary residence and as a prime investment.

Community fees: €67/month.

letzte Änderung 02/12/2025

Aufteilung

• 2 Zimmer
• Fläche 94 m²
• 2 Badezimmer
• Küche mit Essplatz

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Parkplatz
• möbliert
• Klimaanlage
• Baujahr 1968
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Energieausweis :
  Consumo:

  D

  195 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  31 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl