Etagenwohnung mit heizung parking in La Catalana Sant Adrià de Besòs

GRAN OPORTUNIDAD EN SANT ADRIÀ DE BESÒS!

¡GRAN OPORTUNIDAD EN SANT ADRIÀ DE BESÒS!

Acogedora y con mucha luz natural vivienda exterior situada en el corazón de Sant Adrià de Besòs.

Se pone a la venta este atractivo piso junto al río Besòs, en un entorno que combina calma, zonas verdes y una excelente conexión con Barcelona y Badalona. Incluye plaza de aparcamiento en el precio.

La propiedad dispone de 97 m² construidos según Catastro y destaca por su distribución cómoda y bien aprovechada. Cuenta con un amplio salón-comedor muy luminoso, con acceso directo a un balcón ideal para relajarse o disfrutar de momentos en familia.

La vivienda se completa con cocina independiente, tres habitaciones y dos baños. Además, incorpora calefacción por gas natural y está situada en una tercera planta exterior de una finca con ascensor, construida en 2009.

El entorno ofrece un ambiente sereno, con vistas despejadas al río y áreas ajardinadas que aportan bienestar y privacidad.

La ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes: en el barrio de La Catalana, rodeado de comercios, servicios, colegios y amplias zonas verdes. Es una vivienda sujeta a VPO, por lo que es necesario cumplir los requisitos correspondientes. Para más información, contáctanos o déjanos un mensaje.

La comunicación es excelente:

Tranvía (T4, T5 y T6)

Metro L2 (Artigues-Sant Adrià) a 5-10 minutos

Cercanías Renfe (R1 Sant Adrià de Besòs)

Varias líneas de autobús con conexión directa a Barcelona y Badalona
Además, en coche se accede fácilmente a la Ronda Litoral (B-10).

En resumen, un piso amplio, luminoso y muy bien ubicado, perfecto para familias que buscan comodidad en un entorno tranquilo y con magníficas comunicaciones.
NOTA IMPORTANTE: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA sobre el valor publicado del inmueble a la venta.

letzte Änderung 20/11/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 97 m²
• 2 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Parkplatz
• Nummer des Stockwerks 3
• Baujahr 2009
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  99 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl