Etagenwohnung mit heizung parking in Les Escaldes Escaldes-Engordany

ESPECTACULAR PLANTA BAJA EN ZONA RESIDENCIAL. CON JARDÍN, SOL Y VARIAS PLAZAS DE APARCAMIENTO.

Espectacular piso de planta baja en venta en Escaldes, situado en una prestigiosa zona residencial del Principado.

Es una propiedad exclusiva, por su ubicación, su orientación solar y la calidad de sus acabados. En una zona residencial muy tranquila y en un edificio de prestigio con muy pocos vecinos.

Como característica destacable, cabe mencionar que todos los dormitorios y el comedor son exteriores, orientados al sur y con acceso al jardín que rodea toda la casa.

Esta unidad consta de 216 m2 de vivienda, más 28 m2 de terraza cubierta y aproximadamente 200 m2 de jardín. Además, se completa con una gran sala polivalente de 42 m2, con ventilación natural, que se puede convertir en una vivienda independiente para el servicio, para invitados, una sala de juegos, un gimnasio... con la posibilidad de instalar una cocina y baño.

La planta se distribuye de la siguiente manera:

- Comedor de 41 m2 con grandes ventanales
- Práctica cocina de 21 m2, equipada con electrodomésticos de alta gama, con isla y acceso a la parte posterior del jardín/terraza.
- 4 habitaciones dobles, todas con armarios empotrados y acceso a la terraza cubierta y al jardín.
- 3 baños completos, uno de ellos en el interior de la suite
- cómodo lavadero.

La propiedad incluye:
- Amplio parking, 75m2, en garaje de fácil acceso y lavadero común.
- 2 trasteros, respectivamente de 9 y 11m2 (uno de ellos actualmente habilitado como bodega).

Algunos detalles de acabado a destacar:
- Grandes ventanales en todas las estancias de la casa Technal.
- Aire acondicionado en la zona de día reversible, ampliable a la zona de noche.
- Dos sistemas de calefacción adicionales para el máximo confort: calefacción por suelo radiante en la zona de día y aire acondicionado reversible, radiadores convencionales en la zona de noche.
- Dispositivos Gagguenau y Siemens

Sin duda, una pieza exclusiva para aquellos que buscan un valor añadido en calidad, comodidad y diseño; una exclusividad obtenida gracias a la distinción y personalidad de un edificio de arquitectura vanguardista y particular refinamiento en el uso de los materiales y detalles constructivos. La combinación de formas y materiales se destaca por los espacios abiertos, la luz natural y el diseño en estado puro.
Los espacios son amplios y hay una sensación de libertad en todo momento para que la casa se adapte a las necesidades de su propietario, en un equilibrio constante entre espacio habitable y espacio social, en un ambiente único con un encanto inimitable.

letzte Änderung 28/04/2025

Aufteilung

• 4 Zimmer
• Fläche 444 m²
• 3 Badezimmer
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Parkplatz
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl