Etagenwohnung mit heizung in La Arena Gijón

Alonso & Asociados presenta este amplio y luminoso piso en pleno Barrio de La Arena, una de las zonas más demandadas de Gijón por su excelente ubicación, cercanía a la Playa de San Lorenzo y todos los servicios a pie.

Características principales:

- Superficie: 97 m² construidos | 84,30 m² útiles
- Distribución: 3 dormitorios | 1 baño completo con ventana | 1 aseo
- Altura: 1ª planta (altura real de 2º por entresuelo)
- Exterior con orientación sur (muy luminoso)
- Terraza de 1,98 m²
- Edificio de 1979 con ascensor y portal adaptado
- Estado: de origen, ideal para actualizar a tu gusto
- Calefacción central con contador individual
- Agua caliente centralizada
- Carpintería exterior con ventanas dobles
- Suelo de parquet
- Se admiten mascotas

Distribución detallada:

- Salón exterior: 18,09 m² orientación sur
- Dormitorio principal exterior: 17,96 m² orientación sur
- Segundo dormitorio exterior: 12,65 m² + terraza 1,98 m²
- Tercer dormitorio a patio: 7,90 m²
- Cocina independiente a patio: 8,69 m²
- Baño completo con ventana: 4,83 m²
- Aseo: 1,65 m²
- Hall: 5,10 m²
- Pasillo: 5,45 m²

Observaciones:

- Alta de suministros realizada
- Calefacción y agua calientes centrales
- Portal sin barreras arquitectónicas
- Ascensor para 4 personas

Gastos

- Comunidad: 107,34 € / mes (incluye agua)
- IBI: 406,52 € anuales

Ubicación privilegiada

Situado en el corazón del Barrio de La Arena, rodeado de comercios, colegios, transporte público y a escasos minutos de la playa. Una vivienda ideal tanto para residencia habitual como para inversión.

Precio: 285.000 €

Si buscas un piso amplio, luminoso y con todas las comodidades en una de las mejores zonas de Gijón, esta es tu oportunidad.

Contacta con Alonso & Asociados y te lo enseñamos encantados. ¡No dejes pasar esta ocasión!

letzte Änderung 05/11/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 97 m²
• 2 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Ohne parkplatz
• Ohne klimaanlage
• Baujahr 1979
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl