Wohnung zum Verkauf in Calle San Bartolome

¿Buscas un lugar donde descansar después de un día intenso de trabajo o un espacio tranquilo para teletrabajar sin renunciar a vivir en pleno centro de Málaga? ¡¡Ya lo has encontrado!! 📍 Ubicado en la zona de El Molinillo, a escasos metros del emblemático Mercado de Salamanca, rodeado de comercios tradicionales, cafeterias, supermercados, transporte público, centros educativos y a un paseo del casco histórico. 🏠 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Sin ascensor 📐 71 m2 construidos distribuidos en: ✔ Luminoso salón-comedor con ventanales ✔ 2 amplios dormitorios ✔ Orientación Suroeste ✔ Cocina independiente ✔ Amplio distribuidor ✔ Baño completo con plato de ducha 🔐 Puerta de seguridad 🚪Armarios empotrados en los 2 dormitorios 🪟 Ventanas de aluminio con contraventanas metálicas ❄ Aire acondicionado tipo split en salón con bomba de frio y calor 🔥 Termo de gas butano 📦 Trastero en planta sótano incluido 📅 Año de construcción: 1992; 💶 IBI: 224 €/año; Comunidad: 70 €/año ; 🛋 El mobiliario no está incluido en el precio. PVP: 265.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser solicitada a nuestro email info@inmobiliarialafarola.com o consultada directamente en nuestra agencia mediante cita previa al teléfono 951 55 88 44. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del VENDEDOR y no se incluyen en precio de venta y el 2% + Iva a cargo del comprador. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.