Etagenwohnung mit parking pool in Guadalmar Málaga

presentamos una oportunidad absolutamente única en el mercado inmobiliario de Málaga: una vivienda situada en primera línea de playa, en una de las zonas residenciales más privilegiadas, tranquilas y cotizadas de la Costa del Sol: Guadalmar. Este piso, orientado claramente hacia el confort, la luminosidad y la conexión directa con el mar, destaca no solo por su ubicación inmejorable, sino también por el equilibrio perfecto entre funcionalidad, calidad de vida y valor patrimonial. Una propiedad con características excepcionales que rara vez salen al mercado y que hoy ponemos a su disposición de forma exclusiva.

Nos encontramos ante una vivienda de tres dormitorios, un baño completo, terraza con vistas al mar, plaza de garaje, trastero y ascensor, ubicada en un edificio residencial consolidado y perfectamente mantenido. Se trata de un hogar concebido para disfrutar del sonido de las olas, de amaneceres espectaculares y de una calidad de vida difícil de igualar, tanto para uso residencial como para inversión vacacional o de larga temporada.

Lo que distingue a este inmueble y lo convierte en una pieza verdaderamente singular es la forma en que la luz natural baña cada estancia, la presencia constante del azul del Mediterráneo y la sensación de vivir literalmente sobre la playa. La ubicación en primera línea no es un detalle, es un estilo de vida: el mar se convierte en el telón de fondo permanente, visible desde la terraza y desde distintas zonas de la vivienda, creando un entorno de serenidad y exclusividad que no puede replicarse en zonas interiores.

UN ENTORNO RESIDENCIAL PRIVILEGIADO
Guadalmar es una de las áreas residenciales mejor valoradas de Málaga gracias a tres factores esenciales: tranquilidad, playa e inmediatez con la ciudad. Situado a solo unos minutos del centro de Málaga y a escasos metros del Paseo Marítimo, este enclave ofrece una vida sosegada alejada del bullicio, pero sin renunciar a las comodidades urbanas. Sus amplios viales, sus zonas verdes, su proximidad a comercios, colegios, transporte público y, sobre todo, su conexión directa con la playa, convierten a esta zona en un destino muy demandado tanto por familias como por compradores internacionales que buscan una segunda residencia.

Además, Guadalmar se caracteriza por ser un área de baja densidad residencial. No es una zona saturada ni de grandes bloques, lo que incrementa la privacidad y el atractivo para quienes desean vivir cerca del mar sin sacrificar la calma. La playa de Guadalmar, amplia, natural y de arena fina, es uno de sus mayores reclamos. La posibilidad de bajar directamente a la playa en menos de un minuto es un privilegio que muy pocas viviendas pueden ofrecer en Málaga capital.

Por otro lado, la cercanía a zonas de interés como el Paraje Natural de la Desembocadura del Guadalhorce, uno de los espacios naturales protegidos más valiosos de la provincia, aporta un plus incomparable: playas vírgenes, rutas, fauna y un entorno natural único a pocos pasos de casa.

Guadalmar goza también de una excelente ubicación estratégica: conexión directa con la autovía, a menos de 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga–Costa del Sol, cercano a centros comerciales como Plaza Mayor y perfectamente comunicado con el centro histórico de Málaga. Estas características hacen que el inmueble sea ideal tanto para residir todo el año como para destinarlo al alquiler turístico con una alta rentabilidad asegurada.

letzte Änderung 27/11/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 86 m²
• 1 Badezimmer
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Parkplatz
• Nummer des Stockwerks 3
• Baujahr 1994
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl
• Gemeinschaftsschwimmbad