Etagenwohnung mit heizung in Bellas Vistas Madrid

INVERSOR / ALTA DEMANDA: Reformado + luz (SE) + finca renovada

INVERSOR / ALTA DEMANDA: Reformado + luz (SE) + finca renovada

DESCRIPCIÓN:

Si buscas un piso pequeño, líquido y muy alquilable en Madrid, esto es exactamente lo que un inversor inteligente quiere en cartera: calle Topete, en el corazón de Cuatro Caminos – Tetuán, una zona con demanda constante por su ubicación y conectividad.

Ubicación que vende sola: a un paso de Metro Cuatro Caminos, una de las estaciones clave de la red, con Líneas 1, 2 y 6, lo que te conecta rápido con ejes principales y te multiplica el perfil de inquilino potencial.

Además, en la zona tienes el Área Intermodal de Cuatro Caminos, con un abanico potente de líneas EMT (incluye 3, 37, 45, 64, 66, C1, C2, 124, 127, 128, 149, N23, entre otras), ideal para quien vive “sin coche”.

Vida de barrio + servicios de verdad: a minutos del Mercado de Maravillas, considerado el mercado municipal más grande de Madrid (un imán para residentes por conveniencia y calidad de día a día).

La vivienda (perfil inversión perfecto)
35 m² en 1ª planta
1 dormitorio, salón, cocina y baño, todas las estancias independientes (más comodidad y mejor percepción en visita)
Reforma integral de menos de 10 años: compras “sin dolor” y puedes ponerla a funcionar rápido
Ventanas grandes + orientación sureste: luz natural, el detalle que dispara llamadas y visitas.

Extra clave: finca completamente renovada
Aquí tienes un punto diferencial brutal para inversores (y para el comprador final):
La finca se ha renovado entera, incluyendo:
Bajantes
Tejado
Estructura: pasó de madera a metálica
Escaleras y elementos comunes (y demás mejoras)
Esto reduce incertidumbre de derramas “sorpresa” y mejora la percepción de seguridad/solidez del edificio.

El catalizador de revalorización
Edificio sin ascensor actualmente, pero la instalación ya está APROBADA en junta. No es un “quizá”: es un upgrade aprobado que suele traducirse en más demanda y mejor valoración del activo.

Conclusión inversora
Ubicación hiperconectada + reforma reciente + luz + finca renovada + ascensor aprobado = producto de rotación rápida (venta o alquiler).

Contacta para visita: este tipo de piso en Cuatro Caminos no se queda mucho tiempo disponible.

En Díaz Consultores Inmobiliarios te ayudamos a tramitar la hipoteca para que compres con rapidez y seguridad.

letzte Änderung 05/12/2025

Aufteilung

• 1 Zimmer
• Fläche 35 m²
• 1 Badezimmer
• Küche mit Essplatz

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Ohne parkplatz
• Ohne klimaanlage
• Nummer des Stockwerks 1
• Baujahr 1920
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl