Etagenwohnung mit heizung parking pool in Guindalera Madrid

OPORTUNIDAD BARRIO SALAMANCA. En una de las urbanizaciones más exclusivas del barrio de La Guindalera, en la Avda. Camilo José Cela. Vivienda exterior, en planta 4ª, extraordinariamente luminosa, con vistas amplias y despejadas. LA VIVIENDA SE VENDE JUNTO A UNA PLAZA DE GARAJE EN EL MISMO EDIFICIO CON UN PRECIO DE 26.000 €.
Cuenta con 83 metros cuadrados con un acogedor salón comedor con mirador, con 20 metros cuadrados, cocina con terraza, 2 dormitorios y 2 baños, ideal para parejas y familias jóvenes que buscan confort y calidad de vida en pleno centro de Madrid.
Nos gusta destacar su ubicación privilegiada, en una urbanización moderna y representativa, con muy buena piscina y zonas ajardinadas, perfectas para disfrutar del verano. Con plaza de garaje en el mismo edificio, dispone también de gimnasio, sauna y trastero; con servicio de conserjería 24 horas. Además, cuenta con placas solares instaladas para una mayor eficiencia energética y ahorro.
La vivienda ha sido renovada con mejoras de alta calidad, incluyendo carpintería exterior con triple acristalamiento y doble cámara que garantizan aislamiento térmico y acústico. Los armarios empotrados de suelo a techo maximizan el espacio, uno de los baños está recientemente reformado, al igual que la cocina, con electrodomésticos nuevos.
Si venís con niños, la oferta educativa es una ventaja clave: frente a la urbanización uno de los mejores colegios bilingües del barrio, con educación infantil hasta segundo de la ESO, así como otros centros educativos (infantil, primaria, instituto, biblioteca) en un radio de 500 metros. También, al lado de casa, centros médicos, supermercados, farmacias y una amplia variedad de servicios que facilitan el día a día.
Si os movéis en transporte público, la conexión con la ciudad es excelente, con varias estaciones de metro y cercanías a pocos minutos de casa (Diego de León, Parque de las Avenidas, Avenida de América y Cartagena), numerosas paradas de bus y salidas rápidas a la M-30 y principales arterias de Madrid.
En definitiva, se trata de una oportunidad excepcional en un barrio con altísima demanda y muy escasa oferta para este tipo de viviendas, en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Ideal también para inversores que busquen rentabilidad en el mercado de alquiler.
No dudes en solicitarnos cualquier información adicional, estaremos encantados de atenderte.

letzte Änderung 02/12/2025

Aufteilung

• 2 Zimmer
• Fläche 83 m²
• 2 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Parkplatz
• Klimaanlage
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl
• Gemeinschaftsschwimmbad
• Equipamiento deportivo