Etagenwohnung mit heizung in Cortes-Huertas Madrid

VIVIR EL ENCANTO DE MADRID: ELEGANCIA HISTÓRICA Y VIDA MODERNA JUNTO A PLAZA SANTA ANA
Edificio con ITE Favorable

En el corazón del Barrio de las Letras, a pocos pasos de la emblemática Plaza Santa Ana, se alza esta joya madrileña: un piso exterior de 105 m², completamente reformado en 2025, que fusiona con maestría la arquitectura clásica de 1880 con el confort y diseño contemporáneo. La finca, con ITE favorable, conserva detalles originales como las rejas de hierro forjado en los balcones, testigos del esplendor histórico de la zona, y a la vez ofrece la elegancia y el dinamismo que caracterizan la vida moderna del centro de Madrid.

Entrar en esta vivienda es sentir el equilibrio perfecto entre calidez y sofisticación. Su amplio salón-comedor con cocina abierta crea un espacio social lleno de luz natural gracias a su orientación sur, ideal para disfrutar del sol madrileño desde los primeros rayos del día. Los tres dormitorios con armarios empotrados y los dos baños de diseño aportan funcionalidad y confort, en un ambiente que invita a relajarse y disfrutar. Cada rincón ha sido cuidadosamente diseñado para transmitir armonía, estilo y una sensación auténtica de hogar.

La finca señorial dispone de ascensor y mantiene intacto su carácter histórico. Desde el balcón, se contempla el pulso de la vida madrileña: las terrazas animadas de Santa Ana, el Teatro Español, y las calles donde la historia y la cultura se entrelazan con la mejor oferta gastronómica y artística de la ciudad. Aquí se vive un lifestyle único, donde cada día empieza con el aroma del café de las cafeterías más emblemáticas y termina paseando entre luces, música y arte.

Perfectamente conectada con todo Madrid, la vivienda está a solo unos minutos andando de Antón Martín (L1), Sevilla (L2) y Sol (L1, L2, L3, Cercanías), además de múltiples líneas de autobús y servicios. Una ubicación privilegiada para quienes buscan vivir el auténtico Madrid, con historia, estilo y alma, en una de las zonas más deseadas y con mayor proyección del centro.

letzte Änderung 20/11/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 105 m²
• 2 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Klimaanlage
• Baujahr 1880
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  297 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  16 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl