Etagenwohnung in Belén - San Roque Jaén

Piso en venta en San Roque, 5 dormitorios.

¡Oportunidad Única para Inversores o Familias! Piso de Más de 130m² en San Roque, a 2 Minutos del Corte Inglés

Ubicación Inmejorable: El Valor del Tiempo
Presentamos una propiedad de cinco dormitorios con una ubicación privilegiada en el codiciado barrio de San Roque. A tan solo dos minutos a pie del Corte Inglés y perfectamente conectado, este piso es sinónimo de comodidad urbana y rentabilidad.
Además, su proximidad a la universidad (menos de 15 minutos) lo convierte en una inversión ideal para alquiler a estudiantes, garantizando una alta demanda y rápida amortización.

Amplitud y Luminosidad para Rediseñar
Con más de 130 metros cuadrados de superficie, la amplitud es la protagonista indiscutible de este hogar.
- Salón Principal: Muy luminoso, con acceso directo a un agradable balcón donde podrás disfrutar de un café o una cena al aire libre (cabe una mesa pequeña con dos sillas).
- Cinco Dormitorios Generosos: Espacios pensados para el descanso. Todos son muy amplios y cuentan con espacio para armarios independientes, lo que ofrece gran flexibilidad de distribución.
- Cocina y Baños: Gran cocina independiente con práctico lavadero. Dispone de dos baños completos: uno con bañera y otro con plato de ducha, un detalle muy funcional para una vivienda de estas dimensiones.

Potencial de Actualización y Revalorización
El piso ha sido una fuente de ingresos constante mediante alquiler a estudiantes, por lo que necesita una actualización para sacar todo su potencial.
Esta es su gran ventaja: podrá personalizar los acabados, creando un hogar totalmente a su gusto o maximizando la rentabilidad con una reforma moderna y adaptada al mercado de alquiler actual.

Comodidades y Extras
La finca cuenta con ascensor para un acceso cómodo a esta tercera planta.
Además, ofrece la posibilidad de adquirir plaza de garaje (por tan solo 20.000.-€), eliminando la preocupación por el aparcamiento en la zona.
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Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compra venta no están incluidos en el precio.
Los honorarios profesionales a cargo del comprador serán de un 2% más 21% de IVA, con un mínimo de 2.500.-€ más 21% de IVA.
Periodo de validez del precio ofertado: 7 días.
Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

letzte Änderung 28/11/2025

Aufteilung

• 5 Zimmer
• Fläche 137 m²
• 2 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Nummer des Stockwerks 3
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl