Etagenwohnung in El Poble Sec - Parc de Montjuïc Barcelona

Piso Carrer del Poeta Cabanyes, Barcelona

?? LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA
Vivienda con Encanto Modernista en el Corazón de Poble Sec

Si buscas amplitud, carácter histórico y un hogar con personalidad propia, esta planta baja es tu oportunidad. Situada en una finca modernista tardía de 1936 completamente rehabilitada, esta propiedad de 105 m² construidos / 100 m² útiles (según Catastro) cuenta con cédula de habitabilidad vigente y ofrece un gran potencial de reforma para adaptarla a tu estilo de vida.

? Características principales

Superficie: 105 m² construidos / 100 m² útiles

Distribución luminosa y funcional:

Salón-comedor amplio, con orientación sureste y acceso a galería acristalada que conecta con el patio

Cocina independiente en buen estado, con opción de abrirla al salón (tipo americana)

4 dormitorios dobles, versátiles y espaciosos

Baño amplio con bañera, fácilmente actualizable a estilo moderno

Patio exterior acogedor, ideal como rincón verde o zona de almacenaje

? Detalles que enamoran

Techos altos con volta catalana y vigas de madera restauradas

Refuerzos estructurales ya realizados

Estancias generosas con muchas posibilidades de redistribución

? Sobre la finca

Edificio histórico del Casc Antic de Poble Sec - Montjuïc, protegido por el Plan Urbanístico de Barcelona

Fachada modernista con estucos a la cal y motivos florales y geométricos

Finca en excelente estado, con fachada completamente rehabilitada

? Ubicación privilegiada

Situada en una de las calles más tranquilas y auténticas del barrio, a pocos pasos de:

Zonas verdes (Montjuïc)

Servicios y comercios de proximidad

Transporte público

Espacios culturales y de ocio

?? ¿Buscas un hogar con historia y alma para reformar a tu gusto?

Esta propiedad combina lo mejor de la arquitectura barcelonesa con un espacio lleno de posibilidades de personalización. Ideal para familias, parejas o quienes valoren vivir en una finca con carácter.

letzte Änderung 16/10/2025

Aufteilung

• 4 Zimmer
• Fläche 105 m²
• 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Baujahr 1936
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  99 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética