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599.000 €
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Etagenwohnung in Poblenou Barcelona
Main characteristics
- 85 m2
- 3 hab.
- 2 Badezimmer
- 7.047 €/m2
Detailed information
LA CASA AGENCY PRESENTA
Magnífica vivienda reformada ubicada en la emblemática zona de Poblenou, una de las más codiciadas de la ciudad. Con 85 m² construidos y 77 m² útiles, esta propiedad ofrece una distribución cómoda y moderna, ideal para quienes buscan vivir cerca del mar sin renunciar a todas las comodidades urbanas.
Dispone de 3 habitaciones -dos dobles y una individual- y 2 baños, incluyendo un baño en suite totalmente equipado y un aseo de cortesía. La vivienda se encuentra en segunda mano en buen estado, lista para entrar a vivir. El amplio salón-comedor cuenta con salida directa a un balcón exterior, proporcionando luminosidad y un espacio agradable para disfrutar del aire libre. La cocina, de estilo americano, está integrada de forma práctica, creando un ambiente abierto y funcional.
Ubicada en la planta 3ª exterior de un edificio construido en 1965, la finca dispone de ascensor, lo que suma comodidad al día a día. Entre los acabados destacan los suelos de parquet y gres, carpintería de aluminio, aire acondicionado y calefacción individual en todas las estancias. La zona es inmejorable: a pocos minutos de la playa de Bogatell y con acceso cercano al metro Poblenou (L4), rodeada de comercios, servicios, zonas verdes y una excelente conexión con el resto de la ciudad.
En cuanto al apartado energético, la vivienda cuenta con certificado energético con un consumo de 303 kWh/m² año y emisiones de 57 kg CO2/m² año.
El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni gestoría, ni tampoco los honorarios de agencia y gestión hipotecaria, que pueden ascender hasta un 3% más IVA sobre el valor de compra (si procede).
letzte Änderung
Aufteilung
- 3 Zimmer
- Fläche 85 m2
- 2 Badezimmer
Allgemeine Merkmale
- Nummer des Stockwerks 3
- Baujahr 1965
Gemeinschaftlich genutzte Austattung
- Fahrstuhl
Gallery
Lage
Poblenou
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Comparative data
599.000 € Preis des Inserats
5.576 €/m2€/m2 distrito
7.047 €/m2€/m2 des Inserats
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Der Preis der Immobilie wird von vielen Faktoren beeinflusst, die die Veränderungen beim Durchschnittspreis erklären können: die Lage innerhalb der Gemeinde, Orientierung, Erhaltungszustand, die Bauqualitäten, Ausstattung, ...
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