Etagenwohnung mit heizung in Arroyo Arroyo de la Encomienda

PISO EN VENTA EN ARROYO DE LA ENCOMIENDA

REFERENCIA MA06813

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA!

Piso en venta en Plaza Mayor – Arroyo de la Encomienda (Valladolid)
Precio: 149.900 € (no negociable)

Presentamos esta excelente propiedad en la Plaza Mayor de Arroyo, una de las zonas con más encanto y proyección de la provincia. Se trata de una primera planta bifamiliar sin gastos de comunidad, ideal como inversión segura, ya que cuenta con inquilinos solventes y contrato en vigor hasta julio de 2026, con una renta mensual de 690 € y rentabilidad bruta del 5,5 %. Además, tiene un seguro en vigor que cubre impagos y suministros.

?? Características principales:

3 dormitorios amplios

1 baño completo

Salón luminoso y espacioso

Cocina independiente

Posibilidad de redistribución para añadir un segundo baño sin perder habitaciones

Calefacción individual y doble ventana de aluminio en toda la vivienda, garantizando aislamiento térmico y acústico

Vivienda muy luminosa, con orientación a dos calles

Tejado reformado y mejoras recientes en el mantenimiento general

Sin gastos de comunidad

?? Ubicación inmejorable:

Situado en pleno corazón de Arroyo de la Encomienda, junto a la Plaza Mayor, en una zona tranquila y con todos los servicios a pie de calle.
Entorno ideal para familias, deportistas o quienes buscan calidad de vida a solo 5 minutos de Valladolid capital.

Cerca de:

Parada de autobús (Rotonda de la Vaca)

Merendero, iglesia y parques (Parque de los Lilos, paseo fluvial del río Pisuerga)

Río Shopping – IKEA – Carrefour (a menos de 10 min)

Campo de Golf La Galera

Supermercados, colegios, institutos y zonas verdes

Hotel con encanto "El Jardín de la Abadía", un antiguo convento mudéjar rehabilitado

Excelentes conexiones:
Rápido acceso a la A-6:

Valladolid (5 min)

Madrid (1h30 aprox.)

Ávila, Salamanca, Segovia y Palencia, a poca distancia

?? Información adicional:

Dado que la vivienda está actualmente alquilada, se facilitará un dossier privado con fotos y vídeo únicamente a compradores realmente interesados y cualificados.
Las visitas presenciales solo se valorarán en caso de intención firme de compra.

Si buscas una inversión sólida, con inquilinos actuales y sin complicaciones de gestión, esta es tu oportunidad. Piso cuidado, en zona cotizada y con ingresos garantizados desde el primer día.

letzte Änderung 27/10/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 82 m²
• 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Klimaanlage
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética