Etagenwohnung mit heizung in El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova Barcelona

Piso alto exterior en excelente ubicación junto al Paseo de Sant Joan

Luminoso y cómodo piso de 97 m² construidos, situado en la tercera planta, cuarta real de un edificio en perfecto estado con ascensor.
Ubicado junto al Paseo de Sant Joan, en una agradable rambla peatonal que conecta el Eixample con Gràcia, rodeado de comercios, servicios, zonas verdes y espacios de juego para todas las edades. Excelente comunicación mediante metro y autobús.
La vivienda, exterior, cómoda y funcional, se distribuye en:
- Recibidor
- Amplia cocina office con galería anexa (zona de aguas)
- Salón-comedor luminoso con salida a terraza exterior
- 4 habitaciones
- 1 baño completo con ducha
- 1 aseo
En muy buen estado y con buenas calidades: calefacción, suelos de parquet y gres, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio lacado con doble acristalamiento y persianas eléctricas.
Plaza de parking opcional.
Una buena oportunidad para vivir en una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios a tu alcance.
NOTA: Las primeras fotografías están creadas con IA, se muestran a continuación las originales del espacio actual.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pis lluminós i còmode de 97 m² construïts, situat a la tercera planta (quarta real) d’un edifici en perfecte estat amb ascensor.
Ubicat al costat del Passeig de Sant Joan, en una agradable rambla per als vianants que connecta l’Eixample amb Gràcia, envoltat de comerços, serveis, zones verdes i espais de joc per a totes les edats. Excel·lent comunicació amb metro i autobús.
L’habitatge, exterior, còmode i funcional, es distribueix en:
- Rebedor
- Àmplia cuina office amb galeria annexa (zona d’aigües)
- Saló-menjador lluminós amb sortida a terrassa exterior
- 4 habitacions
- 1 bany complet amb dutxa
- 1 lavabo
En molt bon estat i amb bones qualitats: calefacció, terres de parquet i gres, fusteria interior de fusta, fusteria exterior d’alumini lacat amb doble vidre i persianes elèctriques.
Plaça d’aparcament opcional.
Una bona oportunitat per viure en una zona tranquil·la, ben comunicada i amb tots els serveis al teu abast.
NOTA: Les primeres fotografies estan creades amb IA; a continuació es mostren les originals de l’espai actual.

letzte Änderung 25/11/2025

Aufteilung

• 4 Zimmer
• Fläche 97 m²
• 2 Badezimmer
• Küche mit Essplatz

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Ohne parkplatz
• Ohne klimaanlage
• Baujahr 1981
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  112 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  23 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl