Etagenwohnung mit heizung parking in Eixample Mataró

Inversión Ideal Centro, Vistas al Parque y Rentabilidad Garantizada

¡Oportunidad para inversores! Se vende acogedor piso en pleno centro, ubicado en una zona privilegiada justo frente al parque y a solo 5 minutos a pie de la estación de tren. Una ubicación imbatible que asegura demanda constante.


? Características Principales:

Superficie: 49 m² útiles distribuidos de forma eficiente.

Acabados: Suelo de parqué que aporta calidez y elegancia a todas las estancias.

Comodidad total: La finca cuenta con ascensor.

Anexos incluidos: El precio incluye una plaza de parking de 12 m² (imprescindible en el centro) y un práctico trastero de 1 m².

La vivienda se encuentra actualmente alquilada, lo que permite obtener rentabilidad desde el primer día del cambio de propiedad.

Vigencia del contrato: Hasta el 1 de diciembre de 2027.

Ideal para quien busca un activo inmobiliario seguro con un contrato ya consolidado.

Vivir frente al pulmón verde de la ciudad y tener la conexión del tren a la vuelta de la esquina es un lujo. Rodeado de todos los servicios: comercios, restauración y transporte público.

Datos adicionales: Certificado Eficiencia Energética: QCRBWVX**. F 165 KWh/m2 año. F 34 Kg CO2/m2 año. ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. IBI: 549,35 € /año. El propietario no es gran tenedor. Número de Registro AICAT Nº. 353. Número API 2.229

letzte Änderung 14/07/2026

Aufteilung

• 2 Zimmer
• Fläche 60 m²
• 1 Badezimmer
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Parkplatz
• Baujahr 2005
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  165 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  34 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl