Etagenwohnung in Centro Histórico Cádiz

Casa exterior con techos de 4 metros o más, busca familia que quiera darle una nueva expresión a sus estancias.

Destacable:
- Techos de 4 metros, que en ciertas partes de la casa se ha aprovechado para hacer un par de dormitorios adicionales, en el sobrevuelo.
- El piso está dividido fisicamente en dos, una casa de 3 habitaciones y otra en sobrevuelo y luego un apartamento independiente que puedes usar para alquilar o para alojar a familiares.
- Ven a visitarlo, te aseguramos que no has visto nada igual.

Posibilidades:
- Vive en el centro de Cádiz, con dos balcones a la calle.
- La vivienda se vende con la cocina amueblada y equipada. No necesitarás complicarte con costosas reformas nada más entrar. La vivienda está lista para ser habitada.

Interesante:
- El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hº de Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado II de protección urbanística por su carácter preferente.
- Piso muy luminoso.
- Si eres cofrade y quiere ver todas las procesiones desde su balcón ésta es su vivienda. Igual hasta se arranca con una saeta.

Calidades:
- Con una buena mano de pintura y un buen flete verás que las calidades que presenta esta vivienda están por encima de la media de las viviendas que hay en el mercado.

Rentabilidad:
- Sacarle partido al apartamento en forma de alquiler va a ser un desahogo importante para tu economía familiar.

Localización:
- Céntrico, muy céntrico.
- A tus amigos seguro que se les va a ENCARTAR colarse en tu casa para celebrar la vida.

Curiosidades:
- La calle está flanqueada por edificios espectaculares con características de antigua zona comercial, como casas de gran altura, portones imponentes y escudos nobiliarios.

Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:
*ENCARTARSE: Surgir una oportunidad, algo no muy planeado.

Si esta propiedad fuera una canción sería \"As it was\" de Harry Styles
https://youtu.be/H5v3kku4y6Q?si=jcHOcqRYKOexKhA0

Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.
Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida.
Calle Barrié 25 de Cádiz.
Calle San Francisco 35 de Cádiz.

letzte Änderung 11/11/2025

Aufteilung

• 5 Zimmer
• Fläche 122 m²
• 2 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Ohne parkplatz
• möbliert
• Ohne klimaanlage
• Nummer des Stockwerks 2
• Baujahr 1995
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Ohne fahrstuhl