Etagenwohnung mit heizung in Centro Ciudad León

Piso en Condesa de Sagasta

Piso en Condesa de Sagasta

Ubicación Central Inigualable: Esta vivienda se sitúa en el Paseo de la Condesa de Sagasta, corazón del centro neurálgico de León. Su proximidad a la plaza de Guzmán lo coloca estratégicamente en la zona de mayor actividad comercial y administrativa de la ciudad. Una ubicación ideal tanto para la vida urbana como para la proyección profesional. La vivienda es interior.

Distribución y Potencial: Con 93 m² construidos y 82 m² útiles (según catastro/registro), la vivienda ofrece una base sólida y versátil. Actualmente está acondicionado como despacho profesional, lo que facilita una transición directa para inversores o un proyecto de reforma a medida para futuros propietarios.

Distribución Actual: 3 estancias/dormitorios, 2 baños, salón y cocina.

Detalles Clave: Calefacción: Central de gasoil con contador individual (mayor control sobre el consumo).

Suelos: Elegante parquet en buen estado.

Seguridad: Puerta blindada, portal videovigilado.

Datos Económicos y Comunitarios: Una gestión comunitaria eficiente se refleja en unos gastos de 100 €/mes, que incluyen el consumo base de calefacción (sujeto a la lectura del contador individual).

Precio de Venta: 230.000 €

Se puede estudiar la opción de alquiler con opción a compra.

No pierda la oportunidad de adquirir un inmueble con este potencial y ubicación privilegiada. Contáctenos para organizar una visita sin compromiso y con tiempo.

letzte Änderung 13/11/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 93 m²
• 2 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Ohne parkplatz
• Ohne klimaanlage
• Baujahr 1980
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl