Etagenwohnung mit parking pool in Centro Puerto Real

SE VENDE PISO EN PUERTO REAL , ZONA CRUZ DE LA DEGOLLADA

?? Piso en venta en Puerto Real – Zona Cruz de la Degollada
Descripción general

Magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Puerto Real, en la Cruz de la Degollada, rodeada de todos los servicios esenciales y con excelente comunicación.
Se trata de un amplio y luminoso piso de 3 dormitorios, perfectamente conservado y listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas.
La vivienda se encuentra en una segunda planta con ascensor, en un edificio moderno y bien cuidado, ideal tanto para familias como para quienes buscan una residencia cómoda, funcional y bien situada.

Distribución

El piso dispone de una distribución muy cómoda y bien aprovechada, con estancias amplias y luminosas:

Salón-comedor con salida directa a balcón exterior, perfecto para disfrutar de momentos de relax y luz natural durante todo el día.

Tres dormitorios, todos con buena ventilación e iluminación, destacando el dormitorio principal con baño en suite.

Dos baños completos, uno integrado en el dormitorio principal y otro de uso general.

Cocina independiente, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta calidad, lista para su uso inmediato.

Recibidor y pasillo distribuidor que aportan independencia a las distintas estancias.

Equipamiento y características

Vivienda exterior y muy luminosa.

Segunda planta con ascensor, cómoda y accesible.

Cocina completamente equipada (muebles altos y bajos, frigorífico, horno, vitrocerámica, campana extractora, lavadora, etc.).

Climatización natural gracias a su orientación y a sus amplios ventanales.

Plaza de garaje incluida en el precio, con fácil acceso desde el mismo edificio.

Estado de conservación excelente, para entrar a vivir directamente.

Ubicación y entorno

Situada en la zona Cruz de la Degollada, una ubicación privilegiada de Puerto Real por su tranquilidad y cercanía a todo tipo de servicios:

Supermercados, farmacias, colegios, parques y centros deportivos a pocos minutos.

Excelente conexión con vías principales y transporte público.

Entorno residencial consolidado, seguro y bien comunicado.

Cercanía a zonas verdes y paseos, ideales para disfrutar del aire libre.

Otros datos de interés

Superficie construida: 107 M2.

Año de construcción: 2009

Comunidad tranquila y bien mantenida.

Gastos de comunidad e IBI: disponibles para consulta.

Condiciones legales – Decreto 218/05

De acuerdo con el Decreto de la Junta de Andalucía, se encuentra a disposición del consumidor el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) y demás documentación exigible (Nota Simple, certificado energético, estatutos de comunidad, etc.) en nuestra oficina o mediante solicitud.
Los gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de intermediación no están incluidos en el precio.
Precio sin gastos adicionales incluidos.

Conclusión

Una vivienda cómoda, luminosa y lista para entrar a vivir, con garaje y todas las comodidades en una de las mejores zonas de Puerto Real. Ideal para quienes buscan calidad de vida, amplitud y buena ubicación.

letzte Änderung 07/10/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 92 m²
• 2 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Parkplatz
• Klimaanlage
• Baujahr 2009
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl
• Gemeinschaftsschwimmbad