Etagenwohnung in del quirinal 13 in Centro Avilés

Piso entrar a vivir

Piso amplio con terraza enorme en pleno Quirinal — una de las zonas más cotizadas de Avilés

Se vende este fantástico piso de 102 m² (según catastro) ubicado en la calle Quirinal, una de las zonas más demandadas y valoradas de Avilés por su comodidad, su tranquilidad y la cantidad de servicios disponibles a pie de calle.

La vivienda se sitúa en un primer piso mixto (exterior e interior) que combina luz, silencio y una distribución perfecta para quienes buscan espacio, calidad y una vida práctica.

? Distribución y espacios

3 habitaciones, incluida una suite principal con gran vestidor y baño propio.

2 baños completos, en excelente estado.

Cocina independiente con despensa, ideal para almacenamiento extra.

Gran salón, amplio y muy acogedor.

Terraza enorme, dividida en dos ambientes:

Zona abierta, perfecta para el verano.

Zona cerrada, ideal para usarla todo el año como segundo salón, zona de relax o espacio de juegos.

?? Calidades y confort

Ventanas Climalit con doble acristalamiento y apertura oscilobatiente.

Suelos de tarima.

Agua caliente mediante termo eléctrico.

Piso muy silencioso, pese a estar en una zona céntrica y dinámica.

Vivienda lista para entrar a vivir.

?? Sobre la zona — Quirinal, un valor seguro

Vivir en el Quirinal es apostar por comodidad, calidad de vida y revalorización. Es una zona muy cotizada, conocida por ser una de las áreas residenciales más completas y buscadas de Avilés.

Aquí lo tienes todo al alcance de la mano:

Supermercados, farmacias, panaderías y comercios de barrio.

Parques, zonas verdes y áreas infantiles.

Centros educativos a pocos minutos.

Gimnasios, instalaciones deportivas y servicios esenciales.

A un paso del centro y con excelente comunicación.

Es un barrio que lo tiene todo: tranquilo, familiar, con vida, con servicios y con una demanda constante, perfecta tanto para vivir como para invertir.

?? Comunidad

Existe una derrama pendiente correspondiente a la fachada y el tejado. Parte del importe ya está pagado y está prevista una subvención que cubriría lo restante, lo que supone una importante mejora del edificio.

letzte Änderung 01/12/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 102 m²
• 2 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Ohne parkplatz
• Ohne klimaanlage
• Nummer des Stockwerks 1
• Baujahr 1986
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  42 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  249 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl