Etagenwohnung mit heizung in Almendrales Madrid

Se vende en el corazón del barrio de Pradolongo, en el distrito de Usera, esta excelente oportunidad de inversión. Este piso de 14

Se vende en el corazón del barrio de Pradolongo, en el distrito de Usera, esta excelente oportunidad de inversión. Este piso de 148 m² construidos está diseñado para maximizar la rentabilidad, ofreciendo cuatro habitaciones con baño en suite, ideales para alquileres individuales, y una zona común que incluye un salón - cocina de 28 m², y un lavadero y una terraza de 30 m² de uso exclusivo en la azotea del edificio. Con una rentabilidad estimada del 8%, este inmueble representa una propuesta especialmente atractiva.

Construido en 1976, el piso cuenta con características como aire acondicionado, armarios empotrados, suelos de tarima flotante y una orientación que asegura una luminosidad excepcional.

La zona de Pradolongo, en Usera, es un barrio residencial en constante transformación. Conocido por su multiculturalidad, este distrito cuenta con una amplia oferta de servicios y comercios el Centro Comercial Plaza Río 2 está a pocos minutos, ofreciendo una gran variedad de tiendas, restaurantes y actividades.

En términos de transporte, la ubicación es estratégica. Las líneas de metro más cercanas son la 6 (circular) y la 3, con estaciones como Usera y Almendrales a poca distancia. Además, las líneas de autobuses 78, 81 y 116 conectan el barrio con el resto de la ciudad de manera eficiente. Para quienes prefieran el tren, la estación de Cercanías Doce de Octubre (líneas C-5) está a pocos minutos en transporte público.

letzte Änderung 24/09/2025

Aufteilung

• 4 Zimmer
• Fläche 148 m²
• 4 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Ohne parkplatz
• Baujahr 1976
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Ohne fahrstuhl