Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Carrer Jaume Balmes

Reforma integral amb terrassa de gairebé 20m², certificat energètic A i edifici de només 4 veïns a Torelló. Estrena pis a Torelló, amb acabats moderns i solucions eficients pensades per al confort del dia a dia. Un habitatge ampli, lluminós i funcional que combina estalvi energètic, estil actual i la tranquil·litat d’una finca amb només 4 veïns. >>> DISTRIBUCIÓ Amb 96,31 m² construïts i 76,46 m² útils, el pis ofereix una distribució pràctica i molt ben aprofitada. La zona de dia es compon d’una cuina semioberta integrada al saló-menjador, creant un espai obert i acollidor amb sortida directa a una magnífica terrassa de gairebé 20m². Aquest espai exterior es converteix en un autèntic valor afegit: ideal per crear-hi una zona chill-out, un menjador d’estiu o simplement un racó per desconnectar. Disposa de 3 habitacions: una suite amb bany propi que aporta privacitat i comoditat, i dues habitacions individuals perfectes per a família, despatx o espai polivalent. L’habitatge compta amb dos banys complets amb dutxa, tots dos amb un disseny actual i funcional. >>> ACABATS, DETALLS I EXTRES Els terres de gres amb imitació parquet aporten calidesa estètica i facilitat de manteniment, mentre que les finestres de PVC oscil·lobatents i persianes elèctriques asseguren un excel·lent aïllament tèrmic i acústic. El confort està garantit gràcies al sistema de terra radiant amb aerotèrmia, que proporciona calefacció eficient i homogènia durant tot l’any. A més, l’habitatge disposa de preinstal·lació d’aire condicionat per adaptar-lo fàcilment a les teves necessitats. La il·luminació indirecta LED al menjador, al bany i a l’habitació principal crea una atmosfera moderna i acollidora, aportant personalitat i calidesa als espais. La cuina s'entrega equipada amb forn, vitroceràmica i campana extractora. Un dels grans punts forts és el certificat energètic A, que garanteix màxima eficiència i un important estalvi en consum. La finca, distribuïda en només dues plantes i amb quatre veïns en total, garanteix tranquil·litat i un ambient molt familiar. No disposa d’ascensor ni de garatge. >>> IMPOSTOS, TAXES I COMUNITAT - IBI: pròximament - Escombraries: pròximament - Comunitat: pròximament >>> UBICACIÓ I ENTORN La ubicació és un altre dels seus atractius. Disposa de parada de bus a només 200 metres i estació de tren a 500 metres, facilitant la mobilitat diària. Al mateix barri trobaràs botigues bàsiques, escoles a 500 metres i centre d’atenció primària a 650 metres. A més, les zones verdes a 500 metres permeten gaudir de l’aire lliure sense necessitat d’agafar el cotxe. Un habitatge que destaca pels acabats moderns, la seva l’eficiència energètica i una terrassa que marca la diferència. Si busques qualitat, confort i tranquil·litat a Torelló, aquest pis és una oportunitat que no apareix cada dia. Contacta amb nosaltres i vine a veure’l abans que s’avancin. LL.O.: X2023006984 - Juny 2026 Les superfícies indicades són aproximades i provenen de dades cadastrals, escriptures o informació facilitada per la propietat, podent existir diferències amb la realitat. El preu no inclou impostos, despeses notarials i registrals ni honoraris d’intermediació, si escau. El mobiliari i elements decoratius no estan inclosos, excepte indicació expressa. La informació d’aquest anunci és orientativa i no vinculant, i pot contenir errors, canvis o ser retirada sense previ avís. API Col.legiat: A14695 Responsable de la comercialització: immoVic. immoVic — La teva immobiliària de confiança a Vic (Osona). * Imatges generades amb IA.