Erdgeschoss mit heizung parking pool in Europolis Rozas de Madrid (Las)

Encantador Bajo con jardín en las Rozas de 126m2 y con 79m2 de terraza, tres dormitorios, plaza de garaje y trastero.

Encantador Bajo con jardín en las Rozas de 126 m2 y 79 m2 de terrazas, tres dormitorios, plaza de garaje y trasero.
ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL POR.
Este bajo combina a la perfección comodidad y calidad de vida.
Si te apasiona la forma de VIDA SANA, a tan sólo cinco minutos de esta fabulosa CASA encuentras un entorno totalmente natural, sin renunciar a tener a mano una infinidad de servicios.
La dehesa de Navalcarbon el pulmón de las Rozas, un pequeño paraíso de transparentes canales de agua, vegetación de encinas, enebros, y un frondoso pinar cuyos árboles regalan sus piñones, también llamado ¨ El Pinar de las Rozas, lo que harán de tus fines de semana algo muy especial pudiendo disfrutar tú sólo o con familia y amigos.
En las tardes de invierno es agradable leer un libro junto al ventanal del salón, con una buena taza de té. Las terrazas de esta vivienda son una superficie vinculada a la misma, que aumenta su valor por la exclusividad de su uso, del que podrás disfrutar gran parte del año.
Cuenta con una piscina si necesitas refrescarte en verano, pero no olvides que de las terrazas harás tu área de disfrute, desconexión y descanso.
ES IMPORTANTE SABER QUÉ.
Está situada en una de las mejores zonas de las Rozas, muy bien comunicada, la accesibilidad a transporte público y la proximidad a importantes vías de comunicación facilitan la movilidad.
Está lista para entrar a vivir y dispone de todos los servicios necesarios para que tu vida sea mucho más cómoda y si quieres no tengas que coger el coche.
DISTRIBUCIÓN.
Al entrar en la vivienda nos encontramos con un Hall de entrada que da paso por un lado a la cocina con tendedero y acceso a una terraza , y por el otro a un amplio salón con acceso a otra terraza.
El pasillo nos lleva primero a un aseo con ducha que sirve de apoyo a dos habitaciones, y el dormitorio principal tiene un cuarto de baño incorporado.
Los dormitorios disponen de armarios empotrados con tres puertas, pero el principal se ha añadido un armario a medida que amplia el almacenaje.
BUENAS CALIDADES.
La vivienda cuenta con cerramientos de PVC blancos por dentro y por fuera color antracita comunitario, oscilobatientes anti ruidos y con rotura de puente térmico,
Pintura lisa, suelos de parqué y armarios de roble.
Calefacción de gas natural con caldera individual, instalación de aire acondicionado con aire frio y bomba de calor.
Más razones para visitarla.
-Ventilación cruzada al tener dos orientaciones.
-Acceso de movilidad reducida.
-Conserje por las mañanas y cámaras de vigilancia 24h.
-Punto de recarga eléctrico ya instalado en plaza de garaje.
COMUNICACIONES,COMERCIOS, SERVICIOS.
Comunicaciones muy buenas tanto en coche con salida directa a la A-6 y M.50 como en autobús con líneas diurnas y nocturnas en la puerta trasera de la urbanización, muy importante.
Podrás ir andando a los comercios, supermercados, tiendas de alimentación como Mercadona, farmacia, librería, estética, cines, tiendas de muebles, decoración, automóviles, iluminación y todo tipo de restaurantes o pubs donde podrás disfrutar los fines de semana.
A dos minutos el polideportivo público de Navalcarbón con piscina campos de fútbol etc. y la zona cuenta con mucha oferta de gimnasios privados.
Muy próximo también los centros comerciales, el Rozas Village, Heron City, Style Outlet, El gran Plaza 2, Equinocio.
COLEGIOS y SANIDAD.
Las Rozas tiene una gran variedad educativa bilingüe tanto pública como concertada y privada. con rutas escolares que pasan a tres minutos de la urbanización. Ambulatorios privados y públicos, así como clínicas dentales y de estética.
En cuanto a hospitales público Puerta de Hierro en Majadahonda y de sanidad Privada el hospital Madrid en Torrelodones
Esta vivienda podría ser tu hogar.
El precio de venta no incluye los gastos de Notaría, Registro e Impuestos

letzte Änderung 25/11/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 126 m²
• Terrasse 79 m²
• 2 Badezimmer
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Parkplatz
• Klimaanlage
• Baujahr 2003
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  202 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  41 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl
• Gemeinschaftsschwimmbad