Erdgeschoss in El Mercat Palma de Mallorca

Local con cambio de uso aprobado a vivienda en Calle Frares – Palma Centro

LOCAL A REFORMAR para encantadora vivienda en planta baja, con licencia municipal aprobada para el cambio de uso de local a vivienda, ofrece una oportunidad única para vivir en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Situado en una tranquila calle del centro histórico, junto a la famosa calle Sindicato, disfrutarás de la combinación perfecta entre el encanto del casco antiguo y la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance.

El proyecto de reforma moderna y funcional propuesto incluye un salón-comedor con cocina abierta, ideal para compartir momentos inolvidables. Además, cuenta con dos dormitorios dobles, cada uno con su propio baño en suite, garantizando privacidad y confort. Un aseo de cortesía y una práctica lavandería completan este atractivo espacio. Existe la posibilidad de añadir un patio interior, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo.

La ubicación es inmejorable, a pocos pasos de la animada Plaça Major, Sant Miquel y El Corte Inglés. La zona está bien conectada y ofrece una amplia variedad de comercios, opciones de transporte, cultura y ocio. Este piso es ideal tanto para una residencia habitual como para inversión.

El local se vende en el estado actual. La ejecución del proyecto y las obras de reforma serán responsabilidad del comprador. Las imágenes son orientativas.

letzte Änderung 18/07/2025

Aufteilung

• 2 Zimmer
• Fläche 396 m²
• 2 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No

Allgemeine Merkmale

• Ohne parkplatz
• Ohne klimaanlage
• Baujahr 1966
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Ohne fahrstuhl