Erdgeschoss in Centro Histórico Cádiz

Inmueble con patio privado

FANTÁSTICO apartamento COMPLETAMENTE EQUIPADO busca al comprador indicado.

Destacable:
- Edificio rehabilitado del año 2020 en muy buen estado de conservación.
- Zona de salón con ventana al patio privativo y 1 dormitorio que ventila al mismo patio. Lo ideal para el descanso.

Posibilidades:
- Instálese desde el primer día, el apartamento no necesita retoques para ser habitado.
- Ascensor en la finca que da acceso directo a la cubierta.

Interesante:
- Pequeño patio de uso privado al que se accede directamente desde la entrada de tu nuevo hogar.
- El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hº de Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado III de protección urbanística por su carácter ambiental.
- Carpintería exterior de climalit oscilobatiente en muy buen estado.
- Aire acondicionado instalado.

Localización:
- A escasos minutos de la plaza de San Antonio y a un pequeño paseo de lugares tan icónicos como la Playa de la Caleta o el Parque Genovés.
- Podrás ver algún que otro PASACALLE* desde casa cuando lleguen los meses de enero y febrero.

Curiosidades:
- Un lugar cercano es el que fue escenario en 1812 de uno de los mayores intentos de modernización de la España contemporánea. Las Cortes constituyentes que empezaron reuniéndose en la Isla de León (hoy ciudad de San Fernando), decidieron trasladar sus deliberaciones a Cádiz ante el avance de las tropas napoleónicas.
Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:
*PASACALLE: Ritmo característico con el que una agrupación desfila al son de la caja y el bombo camino al teatro Falla antes de su actuación en el COAC.

Si esta propiedad fuera una canción sería \"Soledad, Madre de la Vera-Cruz\" del maestro Jorge Marcial Ortiz.
https://youtu.be/hD4efLKCiFI?si=IxfLu3jq3BCTgPQ2

Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.
Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida.
Calle Barrié 25 de Cádiz.
Calle San Francisco 35 de Cádiz.

letzte Änderung 15/10/2025

Aufteilung

• 2 Zimmer
• Fläche 72 m²
• 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Ohne parkplatz
• möbliert
• Klimaanlage
• Baujahr 2020
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl