Erdgeschoss in El Pópulo - Santa María Cádiz

Este edificio se ha sometido a una rehabilitación integral, convirtiéndolo en una atractiva oportunidad para adquirir una moderna vivienda en un barrio legendario, donde los niños corretean y van a BORRICATE* por sus calles peatonales.

Destacable:
- Cocina de diseño totalmente panelada.
- Tiene dos dormitorios, ¡ No te cortes e invita a tu cuñao!

Posibilidades:
- Magnífica vivienda nueva, con acabados de lujo, muy cerca de la emblemática Catedral de Cádiz.
- Esta vivienda se caracteriza por los acabados y los detalles de gran calidad

Interesante:
- Listo para entrar
- Saca tu caña del país, cruza la calle y pesca alguna MOJARRA para cenar.

Calidades:
-Forjado de madera y entrevigado original, quedando estos techos vistos en las zonas donde proceda.
-Preinstalación de aire acondicionado para bomba de frio y calor.
-Aislamiento térmico y acústico en cerramientos.
-Suelos de gres porcelánico de primera calidad imitando a madera natural.

Interesante:
- El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado III de protección urbanística por su carácter ambiental.
- Terraza común tendedero

Rentabilidad:
-Si lo quieres como inversión podrías sacar alrededor de un 4% de rentabilidad anual.

Localización:
- La finca se sitúa en el barrio más antiguo de la ciudad, cercana a uno de los lugares más emblemáticos de la picaresca gaditana, el Café Teatro Pay Pay. Se encuentra pegada al Teatro Romano, junto a la Catedral y a escasos minutos andando de la playa de Santa María del Mar. Con una oferta gastronómica impresionante a tu alrededor y a tan sólo 850 metros de la Playa de Santa María.

Curiosidades:
- Don Pedro del Castillo Millán, regidor de Cádiz, tomó parte de la defensa de la ciudad cuando fue saqueada por los ingleses en 1596, demostrando valor heroico. En su recuerdo se nombró a esta calle como calle Castillo en 1855.


Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:
*BORRICATE: llevar a borricate o en borricate es llevar a alguien a la espalda.

Si esta propiedad fuera una canción sería \"La reina del Pay Pay\" de la maravillosa Pasión Vega.
/watch?v=3MRkb_SsKSY

letzte Änderung 15/12/2025

Aufteilung

• 2 Zimmer
• Fläche 50 m²
• 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Ohne parkplatz
• Klimaanlage
• Baujahr 2022
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl