Erdgeschoss in Raval Barcelona

INVERSIONES GRUP REAL ESTATE BOUTIQUE, os presenta esta OPORTUNIDAD ÚNICA de VIVIENDA EN PLENO CORAZÓN DE BARCELONA + LOCAL COMERCIAL

Presentamos este inmueble excepcional para inversores, emprendedores o quienes busquen un espacio versátil en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Barcelona.
Situado en el emblemático Carrer de Joaquín Costa, este activo ofrece un local comercial a pie de calle y, justo encima, un piso situado en el entresuelo, ambos formando una única entidad registral.

Actualmente se encuentran divididos físicamente, pero existe la posibilidad de reconectarlos mediante una escalera interior, recuperando así su uso original como local-vivienda o creando un concepto híbrido único.

EL LOCAL COMERCIAL ofrece;

81 m2 diáfanos, perfectos para adaptarse a cualquier tipo de negocio.

Excelente visibilidad y tránsito constante en un eje comercial de gran actividad.

Dispone de un pequeño patio, que da acceso a un almacén y un lavabo.

Ideal para tienda, estudio creativo, despacho profesional, galería, show-room, etc ..

LA VIVIENDA (ENTRESUELO)

81 m2, distribuidos en espacios cómodos y agradables.

Amplio salón de 30 m2 exterior a la calle, luminoso ycon grandes ventanales que aportan luz natural.

Cocina abierta integrada en la zona de día.

1 dormitorio doble de muy buen tamaño.

Un espacio abierto para uso de oficina

Gran baño con ducha.

Suelos de parquet.

Vivienda con cédula de habitabilidad vigente.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

En pleno centro de Barcelona, a tan solo 5 minutos de Plaça Catalunya y La Rambla.
Perfectamente comunicado con:

RENFE - FGC - Metro - Autobuses urbanos e interurbanos - Aerobús - Taxis

Situado en una de las calles más activas de Ciutat Vella, rodeado de comercios, restaurantes, bares con encanto, mercados tradicionales como La Boqueria, y a pocos pasos de zonas de compras y ocio.

UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Tanto si buscas invertir con alta rentabilidad, emprender un negocio propio, combinar local y vivienda, o crear un espacio singular en el corazón de Barcelona, esta propiedad es una oportunidad difícil de encontrar.

Si deseas más información, no dudes en contactarnos.

letzte Änderung 06/12/2025

Aufteilung

• 1 Zimmer
• Fläche 149 m²
• 2 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Klimaanlage
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  35 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  169 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética