Erdgeschoss mit heizung parking in Eixample Sabadell

de 90m2 construidos CON PATIO DE 20m2, PLAZA DE PARKING Y TRASTERO

ETHICA Properties vende: PLANTA BAJA de 90m2 construidos CON PATIO DE 20m2, PLAZA DE PARKING Y TRASTERO

- Vivienda sobre elevada del nivel de calle con total intimidad
- Salón comedor con salida directa al patio que comunica con la zona comunitaria
- Zona comunitaria ajardinada con parque infantil y pista de tenis
- Cocina independiente, con posibilidad de integrarla en el salón
- 3 habitaciones; la principal con baño en suite
- 2 baños
- Lavadero independiente
- Plaza de parking y trastero

Descripción: accediendo a la vivienda nos encontramos con un amplio recibidor que organiza la vivienda de forma funcional. Hacia un lado la habitación principal, tipo suite, y un práctico lavadero independiente que podría convertirse en vestidor o armario recibidor. Hacia el otro, la cocina independiente con salida a un patio interior y el salón comedor. Desde el mismo, accedemos directamente al patio, a otras dos habitaciones individuales y a un segundo baño.

Calidades: el piso está bien conservado y listo PARA ENTRAR A VIVIR. Cuenta con suelos de gres, puertas de roble, ventanas de aluminio y calefacción por gas natural. La finca es del año 1996 y dispone de ascensor.

Entorno: se ubica a 1 minuto de la Avenida Barberà dónde puedes encontrar todo tipo de servicios: cafeterías, bancos, supermercados, centros médicos y educativos, paradas de bus y cualquier comercio que puedas necesitar en el día a día. A tan solo 10 minutos del inicio de La Rambla y con rápido acceso en coche a la AP-7 y C-58.
(Ref.: #0115)



* Superficie útil: 81m2
Superficie construida: 121m2
Zona tensionada: SI
Número registro AICAT: 11689
Colegiado nº: 13602
Condición Gran Tenedor: NO
**De conformidad con el artículo 20.1. c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora
*** Certificado Eficiencia Energética: E - Consumo / E- Emisiones - Validez: En renovación
CHB: CHB1023996002 – Validez: 03/07/2034

letzte Änderung 22/04/2026

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 90 m²
• 2 Badezimmer
• Küche mit Essplatz
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Parkplatz
• Ohne klimaanlage
• Baujahr 1996
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl