Erdgeschoss mit heizung in Centro Illescas

¡¡¡EMPIRE REAL ESTATE PROPERTIES VENDE ELEGANTE VIVIENDA REFORMADA CON PATIO PRIVADO EN EL CORAZÓN DE ILLESCAS!!!

Presentamos esta exclusiva propiedad completamente reformada y equipada, ubicada en una de las zonas más codiciadas del centro histórico de Illescas. Una combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación privilegiada.

Con una superficie registrada de 88 m², más el uso y disfrute exclusivo de un encantador patio interior de 20 m², esta vivienda ofrece una distribución funcional y acabados de alta calidad.

Distribución y Características Interiores:
Acceso directo desde la calle, ideal para quienes buscan accesibilidad sin barreras.

Vivienda exterior con techos altos, que aporta una sensación de amplitud y luminosidad natural durante todo el día.

Hall de entrada amplio y representativo, perfecto como antesala a la zona de estar.

Salón principal con gran ventanal de casi dos metros de ancho, creando un ambiente cálido y abierto.

Dos dormitorios con armarios empotrados totalmente forrados en madera; el dormitorio principal con vistas a la calle y el segundo con ventana hacia el patio interior.

Baño completo con bañera, funcional y bien ventilado.

Cocina independiente de gran tamaño, equipada con múltiples armarios, barra tipo office, zona para pequeño comedor y acceso directo al patio.

Calidades y Equipamiento:
Puerta de entrada blindada, sistema de alarma instalado y caja fuerte integrada para mayor seguridad.

Sistema de climatización eléctrica, termo acumulador de 100 litros.

Carpintería exterior en aluminio blanco, carpintería interior en roble, incluyendo puertas y armarios.

Suelos de parquet de alta calidad, zócalos a juego en madera maciza.

Paredes y techos completamente alisados, con aislamiento térmico adicional en el dormitorio principal, mediante revestimiento natural de corcho.

Espacio Exterior:
Patio privado de 20 m², con cerramiento acristalado autorizado, realizado en carpintería metálica blanca, con doble puerta y hoja oscilobatiente. Un espacio versátil que se convierte en una prolongación ideal de la zona de día.

Ubicación Inmejorable:
Situado en una amplia calle con tráfico restringido, con acceso exclusivo a garaje, y portal principal sobre vía peatonal. La ubicación es simplemente excepcional: en pleno centro de Illescas, rodeado de todo tipo de servicios a escasos minutos a pie: supermercados, tiendas, colegios, centros de salud, zonas verdes, ocio, restauración, plazas, edificios históricos y administración pública.

Conectividad y Servicios Complementarios:
Fácil aparcamiento en calles adyacentes y parking público gratuito a 4 minutos caminando.

Excelente conexión con Madrid y Toledo a través de la A-42 (ambas ciudades a solo 35 km).

Red de transporte público consolidada, con varias líneas de autobuses a menos de 15 minutos andando y futura estación de autobuses en desarrollo.

También dispone de estación de tren, y se prevé su inclusión en la red de Cercanías próximamente.

Anunciada la inauguración de un gran centro comercial con tiendas, ocio y cines para septiembre de 2025.

Una inversión inteligente en una ciudad en pleno auge
Illescas se consolida como una de las localidades de mayor proyección del sur de Madrid. Esta vivienda es perfecta tanto para vivir como para invertir, en una ciudad en constante crecimiento y alta revalorización inmobiliaria.

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letzte Änderung 22/09/2025

Aufteilung

• 2 Zimmer
• Fläche 88 m²
• 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Ohne parkplatz
• möbliert
• Ohne klimaanlage
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  20 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  11 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl