Doppelhaus mit parking in La Banda - Campo de Fútbol Chiclana de la Frontera

MAGNIFICO CHALET PAREADO EN JARDINES DEL MARQUESADO EN CHICLANA

Descubra este magnífico chalet pareado situado en la exclusiva zona de Jardines del Marquesado, a la entrada de Chiclana de la Frontera.

Un entorno residencial tranquilo, rodeado de supermercados, tiendas, colegios y todos los servicios que pueda necesitar, con salida inmediata a la autovía y a tan solo 15 minutos en coche de la playa de La Barrosa.

Una ubicación ideal para disfrutar del confort diario sin renunciar a la cercanía del mar.

?? Exterior y acceso
La vivienda dispone de un acogedor patio y porche de entrada, perfectos para disfrutar del aire libre, además de una puerta de seguridad recientemente instalada.

?? Distribución interior
El vestíbulo distribuidor organiza la vivienda en tres niveles —planta baja, alta y sótano— ofreciendo una estructura funcional y muy cómoda.

En planta baja:
• Luminoso salón con chimenea, amplio y acogedor.
• Terraza cerrada acristalada, ideal como sala de estar o comedor adicional.
• Baño completo con ducha y mampara.
• Gran cocina independiente, práctica y bien equipada, con lavadero anexo y acceso a dos amplios patios soleados, dispuestos en dos niveles y separados por una elegante balaustrada.

En planta superior:
• Dormitorio principal con terraza privada de forma curva, muy luminosa.
• Tres dormitorios adicionales, uno actualmente habilitado como despacho.
• Baño principal de gran tamaño, con doble lavabo, bidé, ducha de obra y claraboya que aporta una preciosa luz natural.

?? Sótano y garaje
El sótano, una de las joyas de la vivienda, está completamente acondicionado para su uso diario.

Cuenta con:
• Dos armarios empotrados de gran capacidad,
• Una despensa,
• Una amplia zona diáfana de múltiples posibilidades.

Desde el sótano, o directamente desde el garaje, se accede a un espacioso cuarto actualmente destinado a taller y almacén, con tres armarios adicionales de gran capacidad.

El garaje permite aparcar hasta dos vehículos, dispone de altillo con gran espacio de almacenamiento, claraboya, ventanas de ventilación y puerta automática.

?? Equipamiento y calidades
• Aire acondicionado en los cuatro dormitorios y en el salón.
• Armarios empotrados en todas las habitaciones.
• Video-portero.
• Carpintería interior en madera maciza.
• Carpintería exterior de aluminio blanco con rejas en todas las ventanas y puertas.
• Escaleras amplias y cómodas entre plantas.

El mobiliario puede negociarse aparte, lo que brinda la posibilidad de entrar a vivir de inmediato.

De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.

letzte Änderung 26/11/2025

Aufteilung

• 4 Zimmer
• Fläche 188 m²
• Gelände 150 m²
• 2 Badezimmer
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Parkplatz
• Klimaanlage
• Baujahr 1993
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética