Doppelhaus in La Zubia Ciudad Zubia (La)

Chalet pareado para reformar en la Zubia!!!

INMOCASA GRANADA pone a la venta esta magnífica oportunidad única en La Zubia para reformar, con una ubicación privilegiada y un gran potencial de inversión!!!

Esta luminosa vivienda cuenta con una superficie de 280m² distribuidas en 2 plantas y acceso por 3 calles. En la planta baja encontramos dos amplios salones, una cocina independiente, aseo y un amplio patio que se podría utilizar como cochera. En la primera planta, se encuentran 4 dormitorios dobles, baño y una bonita terraza para disfrutar en compañía de los tuyos. La vivienda precisa de una reforma de sus estancias.

Si tu opción es invertir , se podría construir un bloque plurifamiliar. Las condiciones urbanísticas son las siguientes;

-Respecto a la altura, hacia la calle Valladolid se pueden hacer 3 plantas más ático, pero hacia la calle Agustín García Molina sólo 2.
- Se puede "volver" la esquina con 3 plantas, con un máximo de 5 metros de profundidad hacia la calle más estrecha. A partir de ahí hay que retranquearse 3 metros.
-Edificabilidad 2.6
-Ocupación
100% en planta baja
80 % en otras plantas
Ático del 30% sobre la planta inferior.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de la agencia no incluidos.

¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta maravillosa propiedad!

letzte Änderung 28/10/2025

Aufteilung

• 4 Zimmer
• Fläche 280 m²
• 2 Badezimmer
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Baujahr 1951
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  173 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  36 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética