Doppelhaus mit heizung parking pool in área de Ames Ames

Primera fase de dieciséis chalets pareados en régimen de cooperativa ubicadas en parcelas de entre 320 m2 y 439 m2.

Primera fase de dieciséis chalets pareados en régimen de cooperativa ubicadas en parcelas de entre 320 m2 y 439 m2 con jardines de mínimo 229 m2. Actualmente en fase de constitución de la cooperativa. Con varias parcelas reservadas, hemos decidido incorporar un modificado del proyecto inicial para que los futuros cooperativistas tengan mas opciones de elección. Estas viviendas parten de los 395.000 € + iva (10%) hasta los 485.000 € + iva (10%).
Cada vivienda ha sido diseñada por el prestigioso estudio de arquitectura Terán Blanco Palacio y contará con cocina y baños equipados con el programa Partner de Porcelanosa, sinónimo de calidad y diseño.

La zona de Roxos se ha convertido en una de las zonas más cotizadas de Santiago de Compostela y la principal opción para los que buscan un remanso de paz y tranquilidad a poca distancia del centro de Santiago.

Todos los miembros de la familia tienen su espacio en Bosque de Amares. Una extensa zona de juegos equipada con columpios para los más pequeños, sentir la calma y el frescor refrescándose en una espectacular piscina al aire libre. Además, podrá jugar al pádel en la pista ubicada en la urbanización.

Las obras de urbanización ya han sido recepcionadas por el Concello de Ames y el proyecto de ejecución ya está culminado, actualmente en proceso de obtención de licencia de obras.

En los Chalets tipo 3B en la planta baja desde el salón y la cocina se accede al jardín. Además cuenta con aseo y un trastero.
En la planta primera un dormitorio principal con vestidor y un baño, dos dormitorios, un baño principal y un lavadero tendedero.


Con un trastero y con dos plazas exteriores dentro de la parcela con pérgola de madera. Posibilidad de garaje.
Las cocinas son de la marca Porcelanosa con su mobiliario de Gamadecor. Muebles con 18 acabados a elegir. Encimera xtone con 3 acabados a elegir. Electrodomésticos incluidos, placa inducción 3 fuegos, horno multifunción cristal negro, microondas integrable cristal negro, campana decorativa 90 cm negro, combi integración y lavavajillas integrable de 60 cm.

Alicatados cerámicos en baños y cocina según proyecto en gres porcelánico modelo "Bottega Caliza" de Porcelanosa. Sanitarios de porcelana vitrificada, lavabos encastrados, grifería monomando y plato de ducha extraplana antideslizante con mampara, todo suministrado por Porcelanosa.

Control de calidad según Código Técnico de la Edificación (CTE) y normativa aplicable.

Cubierta plana con aislamiento térmico de XPS de alta resistencia térmica y doble lámina de impermeabilizante. Acabado en grava.

Separación entre viviendas con doble hoja y cámara de aire con aislamiento intermedio.

Ventanas de aluminio lacado con rotura de puente térmico, con acristalamiento doble y con cámara de argón de 14 mm. Persianas enrollables de aluminio.

Puertas de entrada acorazadas, con cerradura de seguridad y acabado lacado.

Barandillas en terrazas de vidrio de seguridad. Puertas de paso interiores y armarios empotrados en roble.

Bomba de calor para agua caliente y calefacción con suelo radiante.

Video portero con acceso desde planta baja.

Accesos pavimentados y ajardinamiento exterior, con separación entre parcelas de setos de tuya y sistema de malla metálica electrosoldada. Portón automático para vehículos y cancela peatonal.

Viviendas diseñadas conforme a los requisitos de eficiencia energética, con alto grado de aislamiento térmico, ventilación mecánica con recuperación de calor de alta eficiencia y uso de energías renovables para ACS.
Calificación energética: A

letzte Änderung 13/02/2026

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 147 m²
• 3 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Privates Schwimmbad
• Parkplatz
• Ohne klimaanlage
• Baujahr 2026
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Gemeinschaftsschwimmbad